🇪🇸 Espagne / 🇺🇸 États-Unis

	Espagne	États-Unis
Programme	Spain Golden Visa (fermé aux nouveaux demandeurs)	EB-5 Immigrant Investor
À partir de	€500,000	$800,000
Délai	Fermé aux nouveaux demandeurs	Rural TEA : environ 8 mois pour le formulaire I-526E, 24 à 36 mois pour la carte verte.
Citoyenneté	n/a (titulaires actuels inchangés)	Carte verte conditionnelle immédiate. Carte verte permanente après la levée des conditions de 2 ans. Citoyenneté américaine après 5 ans de résidence permanente, sous réserve d'obligations de présence physique et de résidence continue.
Présence exigée	1 visite/an (titulaires actuels)	La présence physique est requise. La carte verte doit être maintenue de manière effective. Les absences prolongées risquent d'entraîner son annulation. La naturalisation exige 30 mois de présence physique sur une période de 5 ans.
Fiscalité	Aucun régime fiscal spécial n'a jamais été lié au Golden Visa. Séjourner plus de 183 jours en Espagne vous rend résident fiscal espagnol sur vos revenus mondiaux. Les options fiscales avantageuses sont le régime distinct Beckham et le taux réduit du Visa Nomade Numérique, non le visa d'investisseur.	Aucun avantage fiscal, au contraire. Une carte verte américaine, même conditionnelle, fait de vous un résident fiscal américain sur vos revenus mondiaux dès son approbation (taux fédéral maximal de 37 %, plus l'impôt de l'État). Le patrimoine mondial est exposé aux droits de succession et de donation américains (jusqu'à 40 %) et aux obligations de déclaration FATCA/FBAR. Une taxe de sortie peut s'appliquer si vous renoncez ultérieurement à la carte verte après y avoir résidé longtemps. Une planification fiscale avant l'immigration est indispensable.

🇪🇸 Espagne

Fermé aux nouveaux demandeurs depuis avril 2025. Conséquences de l'abrogation, droits acquis des titulaires actuels et voies d'accès espagnoles toujours actives.

Points forts

Les titulaires actuels conservent leurs permis et renouvellent selon les règles en vigueur lors de l'octroi initial.
Les demandes déposées avant le 3 April 2025 sont toujours traitées sous l'ancien régime d'investisseur.
L'Espagne propose toujours des voies de résidence actives (visas à but non lucratif, nomade numérique et entrepreneur) adaptées à différents profils.
Les titulaires ayant établi une résidence légale effective peuvent toujours prétendre à la citoyenneté par la voie classique des 10 ans.

Points faibles

Fermé à tout nouvel investisseur depuis le 3 avril 2025. Les options immobilières, boursières, de dépôt bancaire ou d'obligations n'existent plus.
Les alternatives restantes exigent de résider réellement en Espagne et entraînent généralement la résidence fiscale. Aucune ne remplace le visa d'investisseur sans obligation de séjour.
L'Espagne taxe les résidents sur leurs revenus mondiaux et n'autorise la double nationalité qu'avec un nombre limité de pays.
Le droit au renouvellement dépend du maintien des conditions d'investissement initiales. Le non-respect de ces critères peut compromettre le statut.

🇺🇸 États-Unis

Le Golden Visa le plus lent et le plus coûteux, mais le seul permettant d'obtenir un passeport américain. Date limite stricte au 30 Sept 2026.

Points forts

Le seul programme d'investissement menant à une green card et un passeport américain
Dossier familial : conjoint + enfants non mariés de moins de 21 ans
La voie TEA rurale bénéficie d'une allocation de visas dédiée, la file d'attente la plus rapide
Le dépôt simultané du I-485 permet aux demandeurs basés aux États-Unis de travailler et de voyager pendant le traitement

Points faibles

Échéance de clause de maintien des droits au 30 September 2026 (Reform & Integrity Act of 2022). Déposez votre dossier avant pour garantir vos protections face à l'expiration du programme des Regional Centers le 30 September 2027
Les États-Unis taxent les revenus mondiaux des détenteurs de green card et des citoyens
10 emplois doivent être créés et maintenus jusqu'au I-829
Le capital doit être réellement à risque. Toute garantie annule la demande