İtalya

İtalya Yatırımcı Vizesi Şartları (2026): Önce Nulla Osta

İtalya'nın Yatırımcı Vizesi yenilikçi bir girişime €250,000 yatırımla başlıyor. Üstelik Komite onay verene kadar parayı göndermiyorsunuz. Tüm yollar, belgeler ve gizli detaylar.

Güncellendi: 2026-08-25

Bir girişime umut bağlayıp çeyrek milyon euro yatırmadan AB oturumu almak istiyorsanız, İtalya tam bu kaygılara göre tasarlanmıştır. Komiteye parayı ve hedefi gösterirsiniz. Size bir nulla osta, yani engel bulunmadığına dair belge verirler. Vizeye ancak o zaman başvurur, İtalya'ya girer ve yatırımı tamamlarsınız.

Buradaki sıkıntı Portekiz'in tam tersidir. Portekiz önce yatırım yapmanızı ve AIMA'yı beklemenizi ister. İtalya ise önce bir Komiteyi, sonra konsolosluğu, ardından da questura birimini beklemenizi şart koşar. İnsanlar ana maliyette değil, bu masalar arasındaki boşluklarda takılıp kalır.

Bu sayfa 2026 gereklilik listesidir: kimlerin katılabileceği, dört farklı rota, nulla osta belgesinin ne olmadığı ve pazarlama sayfalarının hala yanlış aktardığı elde tutma süreleri.

Önemli notlar

Dört rota: €250,000 yenilikçi girişim, €500,000 İtalyan şirketi, €2,000,000 devlet tahvili, €1,000,000 hayırsever bağış.
Gerekli sermayeyi ancak nulla osta aldıktan sonra transfer edersiniz. Yapısal kolaylık buradadır.
Nulla osta bir vize, bir permesso di soggiorno veya beş yıllık bir kilit değildir. Bakınız /countries/italy/nulla-osta.
Giriş yaptıktan sonra, yatırımı tamamlamak ve oturma iznine başvurmak için genellikle üç ayınız vardır.
İlk izin iki yıllıktır. Yenilemek için yatırımı koruyun. İzni sürdürmek için sabit bir yıllık konaklama şartı yoktur ancak fiilen taşınırsanız vergi mukimliği 183 günlük bir konudur.
Vatandaşlık çoğu AB dışı ülke vatandaşı için 10 yıldır ve B1 seviyesinde İtalyanca gerektirir. Bu vize hızlı bir pasaport alma yolu değildir.
Rusya ve Belarus vatandaşlarının bu rotayı kullanması, birçok çifte vatandaşlık durumu dahil olmak üzere 2023'ten beri askıya alınmıştır. Plan yapmadan önce teyit edin.

Ana hatlar bu şekildedir. Bir sonraki bölüm, süreci kimlerin başlatabileceği ile ilgilidir.

Kimler katılabilir

AB dışı bir ülke vatandaşı olmanız, 18 yaş veya üzerinde olmanız, temiz bir adli sicile sahip olmanız ve hem yatırımı hem de yaşam masraflarını karşılayacak kadar yasal yollardan elde edilmiş fonunuzun olması gerekir. Başvuruyu, Ministry of Enterprises and Made in Italy ile birlikte yürütülen resmi Investor Visa for Italy portalı üzerinden yaparsınız. İlk onayı veya reddi konsolosluk değil, Investor Visa Committee verir.

Vizeyi almak için İtalyanca bilmeniz gerekmez. Asıl hedef vatandaşlıksa B1 seviyesinde İtalyanca gerekecektir.

Uygunluk şartları bunlardır. Paranın yine de dört kategoriden birine uyması gerekir.

Dört yatırım rotası

Gizli detay: Girişim, Registro Imprese kayıtlarının özel bölümünde gerçekten yenilikçi girişim olarak yer almalıdır. Sadece yenilikçi hissettiren bir şirket yeterli değildir. Yaş, ciro, borsada işlem görmeme ve yenilik testleri uygulanır. Eğer bir tanıtımcı size tescil belgesini gösteremiyorsa, ortada bir yatırım hedefi yoktur. Sadece bir satış sunumu vardır.

Nulla-osta ekstralarımızdan ikinci bir gizli detay: İlk kart için önemli olan yasal tutma süresi, bir broşürdeki beş yıllık kilit süresine göre değil, iki yıllık izne göre ölçülür. LinkedIn görsellerini değil, Komite belgelerini okumaya devam edin.

Yollar seçildikten sonra süreç bir bayrak yarışına döner.

Adım adım süreç

investorvisa.mise.gov.it adresinde hesap oluşturun ve nulla osta için başvurun. Yapmayı planladığınız yatırımı beyan eder ve fonların varlığını kanıtlarsınız. Fonları henüz göndermezsiniz.
Komite onaylayabilir, ek bilgi isteyebilir (yanıt için genellikle 30 gün verilir) veya gerekçe göstererek reddedebilir.
Onaylanırsa, ikamet ettiğiniz yerdeki İtalyan konsolosluğuna iki yıllık yatırımcı vizesi için başvurmak üzere genellikle altı ayınız vardır.
İtalya'ya bu vizeyle giriş yapın. Kuralların size tanıdığı süre içinde, ki bu genelde üç ay olarak ifade edilir, yatırımı tamamlayın ve permesso di soggiorno için başvurunuzu yapın.
Yatırımın hala yerinde durduğunu göstererek vizeyi yenileyin. İlk kart iki yıl geçerlidir, sonraki yenilemeler genellikle üç yıllık yapılır.

İnternette konuşulanlar: Girişimci ve göçmenlik forumları İtalya'yı "önceden para transferi yapmanız gerekmeyen ülke" olarak görüyor. Bu kısım doğru ve önemli bir avantaj. Yanlış anlaşılan kısım ise hızdır. 30 günlük Komite süresi, randevu vermeyen bir konsolosluk ve questura birimindeki yığılma birleşince, ortaya 30 günde alınabilen bir oturum kartı çıkmaz. Fragomen ve resmi portal aynı süreci tarif ediyor. Gecikmeler kurumlar arasındaki masalarda yaşanıyor.

Çoğu başvuru sahibinin hemen ardından sorduğu soru ailedir.

Aile, konaklama, vergi, vatandaşlık

Eş ve bakmakla yükümlü olunan çocuklar genellikle aynı dosya kapsamında birlikte seyahat edebilir. Yaş sınırları ve bağımlılık kanıtı şartları geçerliliğini korur. İtalya, Yunanistan değildir: Her iki tarafın ebeveynlerini otomatik olarak Golden Visa tarzı bir genişlemeye dahil etmez. İtalya, Malta da değildir: Büyükanne ve büyükbabalar İtalya'nın sunduğu bir avantaj değildir.

Portekiz'deki gibi yayımlanmış bir "yılda şu kadar gün İtalya'da uyunmalı" kuralı yoktur. Bu gerçek bir esnekliktir. Ancak bu durum vergi mukimliği ile aynı şey değildir. Eğer İtalya'da 183 gün geçirirseniz veya yaşam merkeziniz orasıysa, İtalya sizi vergi mukimi sayabilir. Bir kişi birden fazla yerel yasaya göre vergi mukimi olabilir. Antlaşmalar uygulandığında OECD Madde 4 hükümleri kullanılır.

Yeni sakinler için yabancı kaynaklı gelirlere uygulanan isteğe bağlı sabit vergi ayrı bir tercihtir. İkametgahını 1 Ocak 2026'dan itibaren taşıyanlar için bu tutar, 15 yıla kadar yıllık 300.000 Euro ve aile üyesi başına artı 50.000 Euro'dur. Daha erken taşınanlar daha düşük bir yıllık rakamdan yararlanmaya devam edebilir. Hayatını İtalya'ya hiç taşımayan çoğu Investor Visa sahibi buna ihtiyaç duymaz. Gerçekten taşınmayacaksanız bu vizeyi sadece "sabit vergi için" almamalısınız.

Vatandaşlık çoğu AB dışı ülke vatandaşı için 10 yıllık yasal ikamet ve B1 seviyesinde İtalyanca şartına bağlı kalmaya devam ediyor. Bu uzun vadeli bir plandır. Bu vizeyi kart ve işlem sırası avantajı için alın. Birkaç yıl içinde pasaport almanız gerekiyorsa başka bir seçenek arayın.

İlgili okumalar

Kaynaklar

İtalya için Investor Visa resmi portalı - investorvisa.mise.gov.it - Aşama 1 nulla osta, konsolosluk adımı, giriş ve yatırım penceresi.
Testo Unico Immigrazione, Art. 26-bis - yatırımcı ikameti.
Agenzia delle Entrate - Art. 24-bis TUIR yeni sakinler için ikame vergi; 2026'dan itibaren transferler için Law 199/2025 oranı.
İkincil kaynak: Investor Visa süreci hakkında Fragomen görüşü (önce taahhüt, girişten sonra yatırım). Yasal statü değildir.

Sık sorulan sorular

Italy Investor Visa için başvurmadan önce yatırım yapmam gerekiyor mu?

Hayır. Nulla osta almak için fonları ve hedeflenen yatırımı kanıtlarsınız. Nitelikli yatırım, vize düzenlendikten ve İtalya'ya giriş yaptıktan sonra, genellikle üç ay olan yasal süre içinde tamamlanır.

En ucuz Italy Investor Visa seçeneği hangisidir?

Kayıtlı bir yenilikçi start-up şirketine €250,000 tutarında öz sermaye yatırımıdır. Bu aynı zamanda en riskli varlıktır. €2,000,000 tutarındaki tahviller sermaye koruma yoludur. €1,000,000 tutarındaki bağışın ise geri dönüşü yoktur.

Asgari konaklama süresi var mı?

İzni korumak için yayınlanmış sabit bir yıllık konaklama süresi yoktur. Yine de ülkeye giriş yapmanız, yatırımı tamamlamanız ve questura ile ilgili işlemleri yürütmeniz gerekir. Vergi yerleşimi ise 183 gün veya yaşam merkezi kriterine dayalı ayrı bir testtir.

Bu vize bana AB'nin herhangi bir yerinde çalışma hakkı verir mi?

Hayır. Bu vize İtalyan ikametgahı ve her 180 günde 90 gün Schengen seyahat hakkı sağlar. Bir AB çalışma pasaportu değildir.

İtalyan vatandaşlığına geçmek ne kadar sürer?

AB dışı ülke vatandaşları için genellikle 10 yıl yasal ikamet ve B1 seviyesinde İtalyanca şartı aranır. Bazı AB vatandaşları ve İtalyanların eşleri için daha kısa süreler mevcuttur. Investor Visa standart 10 yıl kuralını kısaltmaz.