Portekiz, Yunanistan ve İtalya: Üçü arasında gerçekte nasıl seçim yapılır?
Müşterilerimiz için kullandığımız dürüst çerçeve: Yatırım yolları, vergi yapıları, vatandaşlık süreçleri ve broşürlerde yazmayan tavizler.
Makaleyi oku →Golden Visa ve Yatırımla Oturum İzniTüm golden visa seçeneklerini karşılaştırın.
Tüm golden visa seçeneklerini karşılaştırın.
Geleceğinizi seçin.
8 ülkedeki 12 program üzerine bağımsız ve yasal mevzuata dayalı araştırma. Komisyon yok, satış temsilcisi yok. İlk sorunuzdan onay aşamasına kadar sadece rehberlik.
Yapısı gereği bağımsız
Komisyon yok, yönlendirme ücreti yok, sponsorlu içerik yok.
Sadece onaylı uzmanlar
Sizi rüştünü ispatlamış, güvenilir profesyonellerle buluşturuyoruz.
Daha az karmaşa, daha fazla netlik
Bilgi kirliliğini ortadan kaldırıyor ve sadece gerçeklere odaklanıyoruz.
Daha akıllıca inşa edilmiş bir gelecek
Kendinizden emin kararlar verin ve daha özgür bir hayat kurun.
Ülkelere Göre Golden Visa Programları
Golden visa programlarını karşılaştırın ülkelere göre.
Yatırım alt sınırlarını, işlem sürelerini ve program kurallarını takip ediyoruz. Her veriyi doğrudan ilgili kanunla doğruluyor ve herhangi bir değişiklikten sonra 30 gün içinde güncelliyoruz.
Portekiz
Portugal Golden Visa (ARI)
Başlangıç:€500,000
Processing12–18
Citizenship10
Stay14
Keşfet Portekiz →
Yunanistan
Greece Golden Visa
Başlangıç:€250,000
Processing4–9
Citizenship7
Stay0
Keşfet Yunanistan →
İspanya
İspanya Golden Visa (yeni başvurulara kapalı)
Başlangıç:€500,000
ProcessingKapalı
Citizenshipn/a
Stay1
Neden İspanya kapatıldı →
Birleşik Arap Emirlikleri
UAE Golden Visa (10 yıllık oturum)
Başlangıç:AED 2,000,000
Processing4–6
CitizenshipNot
StayUnlimited
Keşfet Birleşik Arap Emirlikleri →Malta
Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Başlangıç:€175,000
Processing4–6
CitizenshipPermanent
Stay0
Keşfet Malta →İtalya
Italy Investor Visa (Visto per Investitori)
Başlangıç:€250,000
Processing3–4
Citizenship10
StayFlexible
Keşfet İtalya →Karayipler (CBI)
Yatırım Yoluyla Karayip Vatandaşlığı
Başlangıç:$200,000
Processing4–8
CitizenshipDirect
Stay0
Keşfet Karayipler (CBI) →
Amerika Birleşik Devletleri
EB-5 Immigrant Investor
Başlangıç:$800,000
ProcessingRural
CitizenshipConditional
StayNot
Keşfet Amerika Birleşik Devletleri →Golden Visa Süreci
Beş aşamada golden visa nasıl alınır?
Avukatı, acenteyi veya bankacıyı siz seçmiyorsunuz. Sizi her aşamada doğru uzmanlarla eşleştiriyor ve süreç tamamlanana kadar yanınızda kalıyoruz.
01/ 05
Keşfet
Durumunuz, hedefleriniz ve zaman çizelgeniz hakkındaki 5 soruyu yanıtlayın. 2 dakika sürer.
02/ 05
Eşleştir
Sizi doğru ülke ve önceden denetlenmiş uzmanlarla eşleştiriyoruz.
03/ 05
Planlama
Koordinatörünüz, takvim ve maliyetleri içeren size özel bir yol haritası hazırlar.
04/ 05
Uygulama
Avukatlar, acenteler ve bankacılar eşgüdüm içinde çalışır. Sürecin ilerlemesini sağlarız.
05/ 05
Yerleşme
Vize onaylandı. Evinize hoş geldiniz. Sonrasında da sizi desteklemeye devam ediyoruz.
Danışmanlık, Bireysel Başvuru ve Avukat KarşılaştırmasıGolden visa başvurusu nasıl yapılır?
Golden visa başvurusu nasıl yapılır?
Üç yol, tek mantıklı seçenek.
Çoğu acente sadece bir veya iki programın satış kanalıdır. Biz bağımsızız ve onay sonrasında da sizinle kalmaya devam ediyoruz.
Neler alacaksınız?
ÖNERİLENGolden Visa Insider
Bireysel Başvuru
Geleneksel Avukat
Uçtan uca koordinasyon
Partial
Önceden denetlenmiş yerel uzmanlar
One firm only
İlk eşleşme süresi
2 minutes
Weeks of research
2–3 weeks
Gayrimenkul tedariki
Bankacılık ve uyum süreçlerinin yapılandırılması
Referral only
Şeffaf fiyatlandırma
Self-discovery
Onay sonrası destek
Golden Visa İncelemeleri
Tüm makaleleri görüntüle →Golden visa haberleri, araştırmaları ve analizleri.
Politika değişiklikleri, piyasa dönüşümleri ve başka hiçbir yerde yayınlanmayan veriler üzerine özgün analizler.
Karşılaştırma
Strateji
Golden visa yatırımcılarına en çok para kaybettiren beş vergi mukimliği efsanesi.
Golden visa göçmenlik statünüzü değiştirir, vergi mukimliğinizi değil. Çoğu yatırımcı bu ayrımı çok geç fark ediyor. İşte bunu önleyen çerçeve.
Makaleyi oku →Temel Esaslar
Herhangi bir golden visa ödemesi yapmadan önce uyguladığımız durum tespit listesi.
Program riski, geliştirici riski, fon riski, bankacılık riski, çıkış riski. Herhangi bir katılım sözleşmesi veya SPA imzalamadan önce sorduğumuz soruların aynısı.
Makaleyi oku →
Golden visa yolculuğunuza başlayınGeleceğinize
Geleceğinize
hoş geldiniz.
E-posta adresinizi bırakın. Bir satış temsilcisi değil, kıdemli bir danışman durumunuza özel hazırlanmış tek sayfalık kısa listeyi size iletsin. Bir iş günü içerisinde.
Satış hunisi yok · Spam yok · Gerçek bir kişiden yanıt · veya Pathfinder kullanın
FAQ
Sıkça sorulan golden visa soruları.
Yatırımcıların bize en çok sorduğu sorulara hızlı yanıtlar. Daha derinlemesine bilgi için ülkeye özel rehberlerimize göz atın.
Golden visa nedir?
Golden visa, bir ülkeye belirli bir yatırım yapan yabancılara verilen oturum iznidir. Bu yatırımlar genellikle gayrimenkul, denetlenen bir fon, devlet tahvili, iş kurma veya sermaye transferi şeklindedir. Çoğu program, ev sahibi ülkede yaşama, çalışma ve seyahat etme hakkı tanırken 5–10 yıl sonra kalıcı oturum veya vatandaşlık yolu açar.
2026 yılında hangi ülkeler golden visa sunuyor?
8 ülkedeki 12 programı derinlemesine inceliyoruz: Avrupa'da Portekiz, Yunanistan, İtalya ve Malta; BAE; Amerika Birleşik Devletleri (EB-5) ve beş Karayip vatandaşlık programı. İspanya'nın altın vizesi Nisan 2025'te kapandı.
Golden visa maliyeti ne kadardır?
Asgari yatırım tutarı 250,000 € (Yunanistan; Portekiz'in kültürel bağış yolu) ile 1,000,000 $ (standart bölgelerde ABD EB-5) arasında değişmektedir. Devlet harçları, yasal ücretler ve öz inceleme maliyetleri genellikle toplam tutara %7–15 oranında ek maliyet getirir.
Golden visa başvurusu ne kadar sürer?
İşlem süreleri büyük farklılıklar gösterir. BAE: yaklaşık 4–6 hafta. Yunanistan: 4–8 ay. Karayip CBI: 4–8 ay. Portekiz: 12–18 ay (AIMA). ABD EB-5: I-526E dilekçesi ve ardından 2026'daki güncel ayrılmış kategorilerle şartlı yeşil kart. İspanya'nın programı kapalıdır.
Golden visa ile yatırım yoluyla vatandaşlık arasındaki fark nedir?
Golden visa oturum izni sağlar, çoğu programda vatandaşlık başvurusu için 5–10 yıl geçmesi gerekir. Yatırım yoluyla vatandaşlık ise 4–12 ay içinde doğrudan pasaport sağlar ve daha az sayıda ülke tarafından sunulur.
Ailem golden visa başvurusuna dahil edilebilir mi?
Evet. Neredeyse tüm golden visa programları; eşinizi, bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklarınızı ve genellikle bakmakla yükümlü olduğunuz ebeveynlerinizi tek bir başvuruya dahil etmenize izin verir.
Golden visa haklarımı korumak için o ülkede yaşamam gerekiyor mu?
Çoğu golden visa programı, statünüzü korumanız için yılda sadece 7–14 gün gibi çok az süreli fiziksel mevcudiyet şartı koşar. Daha sonra vatandaşlığa hak kazanmak genellikle daha uzun süreli ikamet gerektirir.
Golden visa almaya değer mi?
Bu hedeflerinize bağlıdır. İstikrarlı bir yargı alanında yedek bir oturum izni, AB erişimi, optimize edilmiş vergi mükellefiyeti, vatandaşlık yolu veya aileniz için coğrafi seçenekler istiyorsanız golden visa mantıklıdır.