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United States: EB-5 Immigrant Investor

Das langsamste und teuerste Golden Visa. Es ist das einzige Programm, das zu einem US-Reisepass führt. Stichtag ist der 30 Sept 2026.

Ab: $800,000
Bearbeitung: Rural TEA: ca. 8 Monate bis I-526E. 24–36 Monate bis zur Green Card.
Staatsbürgerschaft: Zunächst eine bedingte Green Card. Die dauerhafte Green Card folgt nach Aufhebung der zweijährigen Auflagen. Die US-Staatsbürgerschaft ist nach 5 Jahren als Permanent Resident möglich, sofern die Anforderungen an physische Präsenz und kontinuierlichen Aufenthalt erfüllt sind.
Aufenthaltspflicht: Dies ist kein Programm ohne Aufenthaltspflicht. Die Green Card muss aktiv aufrechterhalten werden. Bei langen Abwesenheiten droht der Verlust des Status. Für eine Einbürgerung sind 30 Monate physische Präsenz innerhalb von 5 Jahren erforderlich.

EB-5 ist das einzige Investorenprogramm auf dieser Website, das mit einem US Reisepass endet, und es ist zudem das langsamste und teuerste. Das offiziell als EB-5 Immigrant Investor Program bezeichnete Programm wurde durch den 2022 EB-5 Reform and Integrity Act neu gestaltet. Dieser hob die Mindestbeträge auf $800,000 (ländliche/städtische TEA) und $1,050,000 (Standard) an, reservierte Visa für ländliche Projekte und führte Integritätsregeln ein. Zwei Daten dominieren die Planung für 2026: der 30 September 2026 Bestandsschutz-Stichtag (bis dahin einreichen, um aktuelle Regeln zu sichern) und das Auslaufen des Regional Center Programms am 30 September 2027, wenn die Genehmigung ohne Garantie auf Verlängerung endet.

Investitionswege

Rural TEA$800,000
Niedrigere Investitionshürden für Projekte in ländlichen Gebieten, Regionen mit hoher Arbeitslosigkeit oder Infrastrukturprojekte. Diese reservierten Kategorien bieten derzeit verfügbare Visa für alle Länder (einschließlich China und Indien). Ländliche Projekte werden zudem bei der I-526E-Bearbeitung priorisiert. Es handelt sich um Risikokapital, nicht um eine Gebühr.
High-Unemployment TEA$800,000
Niedrigere Investitionshürden für Projekte in ländlichen Gebieten, Regionen mit hoher Arbeitslosigkeit oder Infrastrukturprojekte. Diese reservierten Kategorien bieten derzeit verfügbare Visa für alle Länder (einschließlich China und Indien). Ländliche Projekte werden zudem bei der I-526E-Bearbeitung priorisiert. Es handelt sich um Risikokapital, nicht um eine Gebühr.
Standard / Direkt$1,050,000
Für Projekte außerhalb einer TEA. Fällt in die nicht reservierte Kategorie, die für China (~2016) und Indien (~2022) einen starken Rückstau aufweist. Risikokapital, keine Gebühr.

Wie EB-5 tatsächlich funktioniert

Investieren Sie $800,000+ in ein von der USCIS genehmigtes 'new commercial enterprise', meist gebündelt in einem Regional Center Projekt. Die Investition muss innerhalb von etwa 2 Jahren 10 US Vollzeitstellen schaffen oder erhalten. Reichen Sie das Formular I-526E ein. Nach der Genehmigung erhalten Sie eine bedingte Green Card für 2 Jahre. Reichen Sie das Formular I-829 ein, um die Bedingungen aufzuheben. Fünf Jahre nach der bedingten Green Card können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen (N-400).

Die zwei entscheidenden Fristen im Jahr 2026

Das deckt die Mechanik ab. 30 September 2026: der im EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 festgeschriebene Stichtag für den Bestandsschutz. Anträge, die bis zu diesem Datum eingereicht werden, sind gesetzlich geschützt, selbst wenn das Regional Center Programm am 30 September 2027 ausläuft. Anträge, die nach dem 30 September 2026 eingereicht werden, sind nicht geschützt. Die Investitionssummen ($800,000 TEA / $1,050,000 Standard) unterliegen zudem im Jahr 2027 einer Inflationsanpassung. Eine Einreichung vor der Frist sichert die aktuellen Schwellenwerte.

Warum ländliche Projekte jetzt die kluge Wahl sind

Das ist der Termindruck. Die Reform von 2022 reservierte 20% der EB-5-Visa für ländliche TEA-Projekte mit einer separaten Bearbeitungsschlange. Indische und chinesische Staatsangehörige - die bei Standard-EB-5 mit massiven länderbezogenen Wartezeiten konfrontiert sind - erhalten über das ländliche Kontingent faktisch sofortige Visaverfügbarkeit. Die gleichzeitige Einreichung der Statusanpassung (I-485) ermöglicht es in den USA ansässigen Antragstellern zudem, während der Bearbeitung zu arbeiten und zu reisen. Rural TEA weist im Jahr 2026 einen Median von 8 Monaten bis zur I-526E-Genehmigung auf.

Der Steuerhaken

Das ist die Visastrategie. Sobald Sie rechtmäßiger ständiger Einwohner oder Staatsbürger der USA sind, besteuert der IRS Ihr weltweites Einkommen - auf derselben Basis wie bei einem US-Bürger. Es gibt keine Entsprechung zum Beckham Law. FATCA- und FBAR-Berichterstattung für jedes Finanzkonto außerhalb der USA, das insgesamt 10.000 $ übersteigt. Erbschaftssteuer auf weltweite Vermögenswerte oberhalb des Freibetrags (aktuell 13,99 Mio. $, gesetzlich volatil). Eine steuerliche Planung vor der Einwanderung (Umstrukturierung von Unternehmen, Step-up von Vermögenswerten, Modellierung der Wegzugsteuer) ist unerlässlich und sollte vor der Einreichung von I-526E erfolgen.

Gleichzeitige Einreichung: der Vorteil innerhalb der USA im Jahr 2026

Das ist die Steuerrechnung. Für EB-5-Antragsteller, die sich bereits mit einem rechtmäßigen Status in den Vereinigten Staaten aufhalten, bietet 2026 einen echten Vorteil: Da die reservierten Kontingentkategorien (ländlich, hohe Arbeitslosigkeit, Infrastruktur) für jedes Land aktuell sind, können Sie die I-485-Statusanpassung gleichzeitig mit dem I-526E-Investorenantrag einreichen. Diese gleichzeitige Einreichung führt in der Regel innerhalb von etwa 90 Tagen zu einer Arbeitserlaubnis (EAD) und einem Reisedokument (Advance Parole). So können Sie frei arbeiten und reisen, während über den Investorenantrag entschieden wird, anstatt im Ausland zu warten. Antragsteller außerhalb der USA nutzen stattdessen die konsularische Bearbeitung und erhalten diesen Zwischenvorteil nicht. Die Kombination aus aktuellen Kontingenten und gleichzeitiger Einreichung ist die stärkste EB-5-Zeitplanung seit Jahren für diejenigen, die eine Kontingentkategorie wählen und vor der Grandfathering-Frist am 30. September 2026 einreichen. Und wie immer entscheidet die Dokumentation der Herkunft der Mittel über die Genehmigung.

EB-5 ist das Gegenteil eines Zero-Stay-Programms

Das ist der Vorteil innerhalb der USA. Die meisten Programme in dieser Studie werden teilweise aus Gründen der Steuereffizienz oder für einen Reisepass ohne Umzug erworben. EB-5 ist beides nicht, und darüber muss man sich im Klaren sein. Eine US-Green-Card macht Sie ab dem Tag der Genehmigung zum Steuerinländer mit Ihrem weltweiten Einkommen - Bundessteuersätze bis zu 37% plus staatliche Steuern. Zudem unterliegen weltweite Vermögenswerte der US-Erbschaftssteuer von bis zu 40%, ergänzt durch FATCA-, FBAR- und PFIC-Berichtspflichten sowie eine mögliche Wegzugsteuer nach §877A, falls Sie später wieder gehen. Der Status erfordert zudem ein tatsächliches Leben in den USA: Die Einbürgerung setzt eine physische Präsenz von etwa 30 Monaten innerhalb von fünf Jahren voraus, und bei längerer Abwesenheit droht der Verlust der Green Card selbst. Nichts davon macht EB-5 zu einer schlechten Wahl - es kauft den US-Wohnsitz, erstklassige Bildung mit In-State-Studiengebühren für Ihre Kinder und einen Weg zu einem der stärksten Reisepässe der Welt. Aber es ist das falsche Instrument für jemanden, der niedrige Steuern oder einen Pass sucht, für den er nicht vor Ort leben muss. Für diese Ziele eignet sich eine Residenz in den VAE oder eine karibische Staatsbürgerschaft weit besser. Wählen Sie EB-5, um nach Amerika zu ziehen, und planen Sie die weltweite Steuerbelastung vor der Einreichung mit einem grenzüberschreitend tätigen Berater.

Stärken

Das einzige Investorenprogramm, das mit einer US Green Card und einem US Reisepass endet
Familienantrag: Ehepartner + unverheiratete Kinder unter 21 Jahren
Die ländliche TEA-Route verfügt über ein eigenes Visumkontingent, die schnellste Warteschlange
Das gleichzeitige I-485 ermöglicht es Antragstellern in den USA, während der Bearbeitung zu arbeiten und zu reisen

Schwächen

Frist für den Bestandsschutz am 30 September 2026 (Reform & Integrity Act of 2022). Vorher einreichen, um den Schutz gegen das Auslaufen des Regional Center Programms am 30 September 2027 zu sichern
Die USA besteuern das weltweite Einkommen von Green Card Inhabern und Staatsbürgern
10 Arbeitsplätze müssen geschaffen und bis zum I-829 erhalten werden
Das Kapital muss echtem Risiko ausgesetzt sein. Garantien machen den Antrag ungültig

Für wen geeignet

Wenn Sie mit Ihrer Familie dauerhaft in die USA ziehen, insbesondere mit Kindern, die an US Universitäten studieren wollen, und Sie vor dem Stichtag einreichen können, ist dieses Programm für Sie gemacht. Es eignet sich für Investoren, die vor dem 30 September 2026 Bestandsschutz-Stichtag einreichen können.

Artikelserie (7)

EB-5 Visum Kosten 2026: $800k oder $1.05M und was tatsächlich auf dem Spiel steht

Das EB-5 Minimum liegt bei $800,000 oder $1,050,000. Es handelt sich um eine Risikoinvestition, nicht um eine Gebühr, plus $60k–$90k, die man nicht zurückerhält. Was jeder Schwellenwert bietet und wann, falls überhaupt, das Kapital zurückfließt.

EB-5 Visum Steuer 2026: Das weltweite Netz, das sich mit der Green Card schließt

Dies ist das Gegenteil eines steuerfreien Programms. An dem Tag, an dem Ihre EB-5 Green Card genehmigt wird, besteuert der IRS Ihr weltweites Einkommen. Zudem erfasst die US-Erbschaftssteuer Ihr globales Vermögen. Das Zeitfenster für die Planung schließt sich mit der Genehmigung.

EB-5 Visumantrag 2026: Die echte Schritt-für-Schritt-Anleitung

Antrag, bedingte Green Card, dann Aufhebung der Bedingungen. Im Jahr 2026 entscheidet jedoch die gewählte Kategorie über alles. Hinzu kommen die Grandfathering-Frist im September 2026 und die Dokumentation der Mittelherkunft, an der die Entscheidung hängt.

EB-5 Visum für Familien: Greencards für Ehepartner und Kinder

Eine einzige Investition ermöglicht Greencards für Ihren Ehepartner und unverheiratete Kinder unter 21. Das Risiko des Ageing-out ist jedoch real, und jeder Greencard-Inhaber wird in den USA steuerpflichtig. Erfahren Sie mehr über den CSPA, Studiengebühren und die daraus folgende Steuerlast.

Von EB-5 zur US-Staatsbürgerschaft: Der 5-Jahres-Pfad und die Präsenzregel

Fünf Jahre als Permanent Resident führen zum US-Reisepass. Im Gegensatz zu Programmen ohne Residenzpflicht müssen Sie jedoch tatsächlich in den USA leben. Die Regel zur physischen Präsenz, die Kosten der Staatsbürgerschaft und warum ein CBI besser zu Zielen mit geringer Präsenz passt.

Rural TEA vs 30 Sep 2026 EN

The date is lapse protection, not a program close. A four-clock checker.

EB-5 denial, RFE and Regional Center risk EN

Most pain is a source-of-funds letter. What an RFE is, why projects fail I-829, and what 30 September 2026 actually protects.

Häufige Fragen

Ist die Rückzahlung meiner 800.000 $ garantiert?

Nein. Das EB-5-Kapital muss nach den Regeln der USCIS rechtlich 'at risk' sein. - Jede Rückzahlungsgarantie macht den Antrag ungültig. - Eine realistische Rückzahlung hängt von der vorrangigen Schuldenstruktur des Projekts, der Erfolgsbilanz des Sponsors und dem Zeitplan für den Ausstieg ab. - Wesentliche Prüfungspunkte: Historie des Bauträgers, Kapitalstruktur, Methodik der Arbeitsplatzschaffung, Rückzahlungsmechanismen, SEC-Meldungen. - Planen Sie eine Kapitalbindung von 5 bis 7 Jahren ein, bevor eine Rückzahlung überhaupt möglich ist.

Was bewirkt die Frist am 30. September 2026 tatsächlich?

Sie sichert Ihren Schutz gegen ein Auslaufen des Programms im Jahr 2027. - Das Gesetz (RIA 2022) gewährt Bestandschutz für jeden Antrag, der bis zum 30. September 2026 eingereicht wurde. - Nach diesem Datum eingereichte Anträge sind nicht geschützt, falls das Regional Center-Programm am 30. September 2027 ausläuft. - Die Investitionssummen unterliegen zudem im Jahr 2027 einer Inflationsanpassung. Eine Einreichung davor fixiert die Beträge auf 800.000 $ bzw. 1,05 Mio. $. - Die Frist existiert, weil die Juristen, die das RIA verfasst haben, ein Auslaufen für möglich hielten. Planen Sie auf dieser Basis, nicht in Erwartung einer automatischen Verlängerung.

Können meine Kinder US-Schulen besuchen, während wir warten?

Ja. Dies gilt insbesondere bei der gleichzeitigen Einreichung. 1. Reichen Sie das Formular I-526E (den EB-5 Antrag) ein. 2. Wenn sich ein Familienmitglied bereits mit rechtmäßigem Status in den USA aufhält, reichen Sie gleichzeitig das Formular I-485 (Statusanpassung) ein. 3. Kinder erhalten eine Arbeitserlaubnis (EAD) und Reisedokumente, während das Verfahren läuft. 4. Sie können öffentliche K-12 Schulen besuchen und zahlen in vielen Bundesstaaten die günstigeren In-State-Studiengebühren. - Ohne gleichzeitige Einreichung müssen Angehörige warten, bis Visum-Kontingente verfügbar sind.

Muss ich das Unternehmen selbst führen?

Nicht, wenn Sie über ein Regional Center investieren - was die meisten Antragsteller tun. - Weg über das Regional Center: passive Rolle als Kommanditist, keine tägliche Einbindung. - Direktes EB-5: Sie müssen aktiv im Unternehmen tätig sein und selbst 10 Vollzeitarbeitsplätze schaffen. - Die meisten Regional-Center-Investoren unterzeichnen lediglich Dokumente, nehmen an Jahreshauptversammlungen teil (optional) und warten auf die Rückzahlung.

Wie lange dauert der gesamte Prozess wirklich?

Mehrere Jahre, selbst mit dem ländlichen Kontingent. - Entscheidung über I-526E: ländliche TEA im Median ca. 8 Monate im Jahr 2026. Städtische Gebiete mit hoher Arbeitslosigkeit ca. 11 Monate. Standardverfahren dauern länger. - Die bedingte 2-jährige Green Card trifft ca. 2 bis 6 Monate nach der I-526E-Genehmigung ein. - Der Antrag I-829 zur Aufhebung der Bedingungen wird in den Monaten 21 bis 24 des bedingten Zeitraums gestellt. - Die Einbürgerung ist 5 Jahre nach Erteilung der bedingten Green Card möglich, zuzüglich ca. 12 Monaten Bearbeitungszeit.

Quellen

Aktualisiert: 2026-08-06