Португалия

Стоит ли получать Portugal Golden Visa в 2026 году?

Программа оправдана, если вам нужна карта ЕС без обязательного проживания и вы готовы ждать решений AIMA и паспорт через 10 лет. Она не стоит того, если вы все еще надеетесь купить квартиру в Лиссабоне или получить гражданство за пять лет.

Обновлено: 2026-08-25

Португалия выгодна, если вам нужен вид на жительство в ЕС с требованием пребывания 14 дней каждые два года, вы готовы вложить €500,000 в фонд без гарантий возврата в нужный срок и можете ждать AIMA год или дольше. Программа не стоит того, если вы все еще мечтаете о квартире в районе Baixa и паспорте через пять лет.

Главная проблема, это ностальгия. Продукт 2010-х годов предлагал недвижимость и короткий путь к гражданству. Продукт 2026 года, это подписка на ценные бумаги и 10-летнее ожидание паспорта для большинства заявителей (7 лет для CPLP). Бренд тот же. Механика другая.

Аргументы за

Установленный законом срок пребывания, который реально соблюдать, если ваша жизнь сосредоточена в другом месте.
Постоянное место жительства через 5 лет, срок получения которого реформа гражданства 2026 года не увеличила. Это скрытое преимущество для тех, кому не нужен паспорт.
Капитал, который потенциально можно вернуть в зависимости от доходности, ликвидности, рыночных рисков и рисков эмитента, в отличие от безвозвратного взноса на Мальте.
Серьезная юрисдикция ЕС с настоящим паспортом в финале, если вы готовы ждать и выучить португальский на уровне A2.

Аргументы против

AIMA. Ожидание, это часть цены.
Десять лет до гражданства для большинства заявителей на Golden Visa. В Греции срок натурализации короче, даже если экзамен там сложнее.
Граждане ЕС не могут использовать эту визу. Если это ваш случай, вам продали пустышку.
Фонд является инвестицией. Листинг CMVM не гарантирует соответствие критериям программы. Истории о быстром выходе из активов на форумах не означают наличие права на досрочный выкуп.
Режим IFICI не является старым NHR. Не покупайте визу ради налоговой сказки.

Что говорят в интернете: обсуждения 2026 года разделились на мнения «это все еще серьезная программа ЕС» и «я бы не начинал сейчас, а выбрал бы Грецию». Оба утверждения могут быть верными для разных целей. Это вторично и полезно только после того, как вы сформулируете свою цель одним предложением.

Кому это подходит

Материалы по теме

Источники

Наше досье по Португалии, подробности о CMVM, детали отсчета срока до гражданства.
Lei 56/2023; Lei Orgânica n.º 1/2026; AIMA.

Частые вопросы

Стоит ли по-прежнему выбирать Португалию после изменения правил о гражданстве через 10 лет?

Если вам нужен был паспорт через пять лет, аргументов в пользу этого варианта стало меньше. Если же целью была карта ЕС с минимальным сроком пребывания и ПМЖ на пятый год, ситуация практически не изменилась.

Выгоднее ли условия в Greece?

Греция обходится дешевле при выборе определенных вариантов с недвижимостью, не требует фактического проживания и предлагает семилетний путь к гражданству через сложный экзамен. Португалия привлекает возможностью возврата инвестиций через фонды и более сильным паспортом в перспективе. Это принципиально разные продукты.

Могут ли им воспользоваться граждане ЕС?

No.