英国公民的 Golden Visa 指南 (2026)：脱欧后，居留卡是关键

如果你是英国人，依然像旧规还生效时那样谈论“我们在西班牙的房子”，那么阵痛是有确切日期的。英国脱欧终结了持英国护照在欧盟居住的权利。申根区90/180天的访客限制是度假规则。一些家庭通过 Golden Visa 购买了长期居留权，或者拥有了一个不依赖访客签章的出入口。

西班牙在 2025年4月3日 关停了投资大门。许多英国人的计划在那一天破灭了。本页面说明了目前仍开放的项目，以及英国申请人在税务和家庭方面必须处理妥当的事宜。

英国买家通常试图解决的问题

他们希望在希腊或葡萄牙生活中停留超过 90 天。他们想要一种非访客签证的择校方案。如果英国政治或银行业显得脆弱，他们想要一个 B 计划。他们很少急需第二本护照，毕竟英国护照依然好用，尽管有些人还是为了拥有第二份旅行证件而购买了加勒比公民身份。

如果你在关闭前已经递交了西班牙申请，请查阅待处理文件页面。如果你已经持有西班牙居留卡，请查阅续签页面。不要开始申请新的 Spanish Golden Visa。该产品已不复存在。

这是西班牙的分叉路口。以下是目前可行的清单。

英国人家庭的可选清单

• 希腊：房产投资，无最低居住要求，涵盖夫妻双方父母。这就是大多数人所说的“以前的西班牙”的替代方案。禁止将符合条件的公寓用于 Airbnb 经营。
• 葡萄牙：€500,000 基金投资，每两年居住 14 天，对大多数申请人来说入籍周期为 10 年。房地产通道已关闭。AIMA 处理缓慢。
• 意大利：获得 nulla osta 之后进行投资。入籍需 10 年。只有在实际搬迁的情况下才适用统缴税。
• 马耳他：马耳他永久居留，申根区 90/180 天通行，无居住要求，可涵盖祖父母。这不是欧盟工作许可。不是买卖护照。
• 阿联酋：10 年期居留卡，当地个人所得税 0%，与欧盟无关。
• 加勒比：第二本护照，并非欧盟居留卡。即便在免签期内，ETIAS 也会为免签进入欧盟增加一道程序。

隐含要点：英国税务居民身份有其独立法规。持有希腊居留卡并不会自动切断英国税务居民身份。法定居住测试、分段税务年度以及条约平局裁决准则是英国顾问的工作。不要让希腊公证人主宰你的 HMRC 税务生活。

互联网上的讨论：2025年4月 后的英国讨论版充满了对西班牙关停的愤怒，随后分流为希腊（生活方式、房产）和葡萄牙（习惯、基金）两个阵营。愤怒是真实的。替代方案并非完全对等。西班牙那种零居住要求的投资者卡并没有以另一个名字存在于雅典的某个抽屉里。希腊在居住要求上与西班牙接近，但在国家环境上则不同。

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来源

• 英国法定居民身份测试 - HMRC 指南。获得 Golden Visa 并不等同于在英国办理税务注销。
• BOE / Ley Orgánica 1/2025 - 西班牙投资者居留许可通道于2025年4月3日关闭。
• 申根区 90/180 天规则：英国护照持有者访客规定。
• 查阅我们的国家档案，获取项目事实详情。