Golden Visa для граждан Великобритании (2026): после Brexit карта стала главной целью

Если вы британец и все еще говорите о «своем доме в Испании» так, будто старые правила действуют, то у этой боли есть конкретная дата. Brexit лишил владельцев паспортов Великобритании права жить в ЕС. Ограничение 90/180 в Шенгене - это правило для туристов. Золотая виза стала способом, которым семьи покупали право оставаться дольше или возможность иметь доступ в страну без оглядки на штампы в паспорте.

Затем Испания закрыла двери для инвесторов 3 April 2025. В этот день рухнули планы многих британцев. На этой странице собрано то, что все еще доступно, а также нюансы налогов и семейных дел для заявителей из Соединенного Королевства.

Что обычно пытаются решить покупатели из Великобритании

Им нужно больше 90 дней для жизни в Греции или Португалии. Им нужен вариант со школой, который не является туристической визой. Им нужен «план Б» на случай, если британская политика или банковская система покажутся нестабильными. Им редко нужен второй паспорт в спешке - британский все еще хорош для поездок - хотя некоторые все равно покупают гражданство Карибского бассейна ради второго документа.

Если вы уже подали документы в Испании до закрытия, перейдите на страницу для находящихся на рассмотрении дел. Если у вас уже есть испанская карта, перейдите в раздел продления. Не пытайтесь начать оформление новой испанской Золотой визы. Этот продукт больше не существует.

Это касается Испании. А вот актуальный краткий список доступных вариантов.

Актуальный список для британских домохозяйств

• Греция - недвижимость, требований по проживанию нет, можно включить родителей обоих супругов. Это замена, которую большинство имеет в виду, когда говорит «как старая Испания». Сдача купленной квартиры через Airbnb запрещена.
• Португалия - фонд на сумму €500,000, пребывание 14 дней за двухлетний цикл, гражданство через 10 лет для большинства заявителей. Недвижимость закрыта. AIMA работает медленно.
• Италия - инвестиции после получения nulla osta. Гражданство через 10 лет. Фиксированный налог только при реальном переезде.
• Мальта - ПМЖ на Мальте, Шенген 90/180, требований по проживанию нет, можно включить бабушек и дедушек. Не дает права на работу в ЕС. Это не продажа паспорта.
• ОАЭ - карта на 10 лет, 0% подоходного налога на местном уровне, к ЕС отношения не имеет.
• Карибы - второй паспорт, а не вид на жительство в ЕС. Система ETIAS добавит лишний шаг для безвизовых поездок в ЕС, пока такой доступ сохраняется.

Важная деталь: налоговое резидентство Великобритании регулируется отдельным законом. Греческая карта не прекращает статус налогового резидента Великобритании автоматически. Тесты на резидентство, разделение налогового года и правила налоговых соглашений - это работа для британского консультанта. Не позволяйте греческому нотариусу распоряжаться вашими делами с HMRC.

Что говорят в интернете: в британских ветках обсуждений после апреля 2025 года царит гнев по поводу Испании, а мнения разделены между Грецией (образ жизни, недвижимость) и Португалией (привычка, фонды). Гнев обоснован. Замена не является равнозначной. Испанская инвесторская карта с нулевым проживанием не лежит в афинском столе под другим именем - Греция близка по условиям пребывания, но это другая страна.

Дополнительные материалы

• Испания: дела на рассмотрении
• Испания: продление
• Греция: требования
• Португалия: требования
• Мифы о налоговом резидентстве

Источники

• UK statutory residence test - руководство HMRC. Golden Visa не является основанием для прекращения налогового резидентства в Великобритании.
• BOE / Ley Orgánica 1/2025 - Программа Испании для инвесторов закрыта 3 April 2025.
• Правило 90/180 в Шенгене - режим пребывания для владельцев британских паспортов.
• Наши досье по странам содержат факты о программах.