Was das Greece Golden Visa für Ihre Steuern bedeutet
Das Visum erfordert keinen Mindestaufenthalt. Daher werden die meisten Inhaber in Griechenland nicht steuerpflichtig. Griechenland besteuert dann nur das dort erzielte Einkommen. Die beworbenen Steuervorteile - 100.000 € Pauschalsteuer für Non-Doms und 7% auf Renten - gelten nur, wenn Sie tatsächlich dorthin ziehen.
- Das Greece Golden Visa verlangt keine Anwesenheitstage. Die meisten Inhaber werden daher nie in Griechenland steuerpflichtig. In diesem Fall besteuert Griechenland nur das inländische Einkommen.
- Sie werden erst ab 183 Tagen pro Jahr in Griechenland steuerpflichtig oder wenn sich Ihr Lebensmittelpunkt dort befindet.
- Die 100.000 € Non-Dom-Regelung ist eine jährliche Pauschalsteuer auf alle ausländischen Einkünfte für bis zu 15 Jahre. Das Investment von 500.000 € kann die Bedingungen hierfür erfüllen. Die 7%-Regelung sieht einen Pauschalsatz von 7% auf ausländische Einkünfte, einschließlich Renten, für 15 Jahre vor.
- Beide Regelungen setzen voraus, dass man in Griechenland steuerpflichtig wird (183+ Tage). Dies ist das Gegenteil zum Vorteil des Greece Golden Visa, bei dem man nicht vor Ort sein muss. In der Praxis wählt man das eine oder das andere.
Griechenland bietet zwei der attraktivsten Steuersysteme Europas für Zuwanderer an. Das Greece Golden Visa allein gewährt jedoch keinen Zugang dazu, da man ohne Aufenthaltstage gar nicht steuerpflichtig wird. Das Visum und die Steuerregeln verfolgen gegensätzliche Ziele. Das zu verstehen, ist der entscheidende Punkt beim Thema Steuern.
Bleiben Sie nicht ansässig, fallen kaum Steuern an
Wenn Sie sich nur kurz im Land aufhalten - was das Visum erlaubt - werden Sie in Griechenland nicht steuerpflichtig. Griechenland besteuert dann nur Einkünfte aus griechischen Quellen, wie Mieteinnahmen Ihrer Immobilie. Ausländische Gehälter, Dividenden und Gewinne bleiben in Griechenland steuerfrei. Für den typischen Inhaber ohne Aufenthaltstage ist dies die gesamte steuerliche Situation. Eine Sonderregelung ist nicht nötig.
Bei Steueransässigkeit steigen die Sätze auf bis zu 44%
Bei mehr als 183 Tagen Aufenthalt oder wenn Griechenland Ihr Lebensmittelpunkt wird, unterliegt Ihr weltweites Einkommen der regulären progressiven Besteuerung von bis zu 44%. Erst dann werden die Sonderregelungen relevant. Sie dienen dazu, die Steuerlast für Zuwanderer zu decken.
Die zwei Regelungen, die einen Umzug attraktiv machen
| Regelung | Leistungsumfang | Wesentliche Bedingungen |
|---|---|---|
| Non-dom (100.000 €) | Pauschale in Höhe von 100.000 € pro Jahr auf sämtliche ausländischen Einkünfte, für bis zu 15 Jahre | Kein griechischer Steuerwohnsitz in 7 der letzten 8 Jahre. Investment von 500.000 € (das Golden Visa kann dies erfüllen). Zusätzlich 20.000 € pro Familienmitglied. |
| 7% Rentner | Pauschale 7 % auf alle ausländischen Einkünfte inkl. Rente, 15 Jahre. | In 5 der letzten 6 Jahre nicht in Griechenland steuerpflichtig; wohnhaft in einem Land mit Steuerzusammenarbeit. |
Das Non-Dom-Regime eignet sich für Zuzügler mit hohem Einkommen. Ab einem Auslandseinkommen von etwa €1M ist die Pauschalsteuer von €100,000 deutlich vorteilhafter als die Regelsätze. Das 7% Regime richtet sich an Rentner, die eine ausländische Pension beziehen. Beide Optionen setzen einen tatsächlichen Umzug voraus, also mindestens 183+ Tage pro Jahr. Einkünfte aus griechischen Quellen werden bei beiden Modellen weiterhin mit den Standardsteuersätzen besteuert.
Einkünfte aus griechischen Quellen sind immer steuerpflichtig.
Unabhängig vom gewählten Weg wird in Griechenland anfallendes Einkommen, wie Mieten, griechische Unternehmensgewinne oder griechische Arbeitseinkünfte, zu den Standardsteuersätzen in Griechenland versteuert. Diese Regelungen schützen ausländisches Einkommen, nicht jedoch griechisches Einkommen. Daher ist die Mietrendite eines Golden Visa Objekts unabhängig von Ihrem Residenzstatus steuerpflichtig.
Ihr Heimatland und der CRS
Eine griechische Aufenthaltserlaubnis verschleiert nichts: Gemäß dem Common Reporting Standard melden Banken Ihre Konten an das Land Ihres steuerlichen Wohnsitzes, basierend auf Ihrem tatsächlichen Aufenthaltsort. Das Visum ändert Ihren Einwanderungsstatus, nicht jedoch den Ort, an den Sie weltweit steuerlich gemeldet werden. Stimmen Sie daher jeden Plan zusätzlich mit einer Beratung in Ihrem Heimatland ab.
Das griechische Golden Visa: Auswirkungen und Grenzen bei der Steuer
Es bietet Ihnen die Option, später zu günstigen Konditionen in Griechenland steuerpflichtig zu werden, und kann die 500.000 € Bedingung für das Non-Dom-Regime erfüllen, falls Sie diesen Weg wählen. Es führt nicht automatisch zur Senkung Ihrer Steuern oder zum Schutz ausländischer Einkünfte. Dies geschieht erst durch einen tatsächlichen Umzug. Betrachten Sie das Visum als Aufenthaltstitel; kalkulieren Sie die Steuern als einen separaten, bewussten Schritt.
Häufige Fragen
Führt das Greece Golden Visa automatisch zu einer steuerlichen Ansässigkeit in Griechenland?
Nein. Das Greece Golden Visa macht Sie nicht automatisch zu einem griechischen Steueransässigen. - Die steuerliche Ansässigkeit erfordert einen Aufenthalt von mehr als 183 Tagen pro Jahr oder den Mittelpunkt Ihrer Lebensinteressen in Griechenland. - Das Visum verlangt keine Mindestaufenthaltsdauer. Die meisten Inhaber lösen diese Steuerpflicht daher nie aus. - Ohne steuerlichen Wohnsitz besteuert Griechenland nur Ihr griechisches Einkommen.
Wie funktioniert die 100.000 € Non-Dom-Regelung für Inhaber eines Greece Golden Visa?
Es gilt ein Pauschalbetrag von 100,000 € pro Jahr auf alle ausländischen Einkünfte, unabhängig von der Höhe, für bis zu 15 Jahre. - Sie dürfen in 7 der letzten 8 Jahre nicht in Griechenland steuerpflichtig gewesen sein und müssen 500,000 € investieren (das Greece Golden Visa kann diese Anforderung erfüllen). - Familienmitglieder können für jeweils 20,000 € pro Jahr beitreten. - Es ist erforderlich, in Griechenland steueransässig zu werden. Das bedeutet 183+ Tage pro Jahr vor Ort.
Wie funktioniert die 7% Pauschalsteuer für Rentner in Griechenland?
Es handelt sich um einen Steuersatz von pauschal 7% auf alle ausländischen Einkünfte, einschließlich Ihrer Rente, für 15 Jahre. - Sie dürfen in 5 der letzten 6 Jahre nicht in Griechenland steuerpflichtig gewesen sein und müssen aus einem Land mit Steuerkooperation kommen. - Dies erfordert einen echten Umzug. Das bedeutet 183+ Tage pro Jahr in Griechenland. - Einkünfte aus griechischen Quellen werden weiterhin mit den Standardsätzen besteuert.
Kann ich die griechischen Steuervorteile nutzen und das Golden Visa ohne Aufenthaltspflicht behalten?
Nein. In der Praxis schließen sie sich gegenseitig aus. - Die 100,000 € Regelung und die 7% Regelung erfordern 183+ Tage pro Jahr (griechischer Steuersitz). - Der Vorteil des Greece Golden Visa ohne Mindestaufenthalt ist das genaue Gegenteil. - Wenn Sie nicht steueransässig werden, benötigen Sie diese Regelungen nicht. Griechenland besteuert Ihr ausländisches Einkommen ohnehin nicht.