Qué significa la Greece Golden Visa para sus impuestos
La visa no exige una estancia mínima, por lo que la mayoría de los titulares nunca se convierten en residentes fiscales y Grecia solo grava sus ingresos de fuente griega. Los beneficios fiscales principales, como el non-dom de €100k y el 7% para pensiones, solo se aplican si usted se muda realmente.
- La Greece Golden Visa no requiere una estancia mínima. La mayoría de los titulares no se convierten en residentes fiscales griegos y el país solo grava sus ingresos de fuente griega.
- Usted se convierte en residente fiscal griego solo si supera los 183 días al año o si el centro de sus intereses vitales está en Grecia.
- El régimen non-dom de €100,000 es un impuesto anual fijo sobre todos los ingresos extranjeros durante un máximo de 15 años (la inversión de €500,000 puede cumplir su condición). El régimen del 7% aplica un tipo fijo del 7% a los ingresos extranjeros, incluidas las pensiones, durante 15 años.
- Ambos regímenes requieren convertirse en residente fiscal griego (más de 183 días), lo cual es lo opuesto al beneficio de estancia cero de la Greece Golden Visa. En la práctica, se elige uno u otro.
Grecia ofrece dos de los regímenes fiscales más atractivos de Europa para quienes se trasladan. Sin embargo, la Greece Golden Visa, por sí sola, no otorga ninguno, ya que sin estancia mínima no se es residente fiscal. Los regímenes y la visa apuntan en direcciones opuestas, y entender esto es la clave fiscal.
Si no reside, Grecia apenas le cobra impuestos
Si mantiene una estancia breve, algo que la visa permite, no cumple con la residencia fiscal griega. Grecia solo gravará los ingresos generados en el país, como el alquiler de su propiedad. Su salario, dividendos y ganancias en el extranjero no tributan en Grecia. Para el titular típico sin estancia, esta es su situación fiscal total y no necesita ningún régimen especial.
Al ser residente fiscal, los tipos estándar llegan al 44%
Si supera los 183 días o convierte a Grecia en su centro de intereses vitales, tributará por sus ingresos mundiales a tipos progresivos que alcanzan el 44%. Es entonces cuando los regímenes especiales cobran relevancia: existen precisamente para limitar esa exposición para los nuevos residentes que sí se trasladan.
Los dos regímenes que hacen atractivo el traslado
| Régimen | Qué ofrece | Condiciones principales |
|---|---|---|
| Non-dom (€100k) | Tarifa plana de €100,000 anuales sobre ingresos extranjeros, hasta por 15 años | No haber sido residente fiscal en Grecia 7 de los últimos 8 años; inversión de €500,000 (la Golden Visa puede cumplir esto); +€20,000 por cada familiar |
| 7% para pensionistas | Tarifa plana del 7% sobre ingresos extranjeros incluyendo pensiones, durante 15 años | No haber sido residente fiscal en Grecia 5 de los últimos 6 años; provenir de un país con cooperación fiscal |
El régimen non-dom conviene a quienes se trasladan con ingresos altos (por encima de aproximadamente €1M de ingresos extranjeros, los €100,000 fijos superan claramente las tasas estándar); el régimen del 7% conviene a jubilados que transfieren una pensión extranjera. Ambos requieren un traslado real, más de 183 días al año, y los ingresos de fuente griega siguen tributando a tipos estándar en cualquiera de los dos casos.
Los ingresos de fuente griega siempre tributan
Sea cual sea el camino elegido, los ingresos generados en Grecia (alquileres, beneficios empresariales, empleo) tributan en Grecia a tipos estándar. Estos regímenes protegen los ingresos extranjeros, no los griegos, por lo que el rendimiento del alquiler de una Golden Visa tributa independientemente de su estatus de residencia.
Su país de origen y el CRS
Un permiso de residencia griego no oculta nada: bajo el Common Reporting Standard, los bancos informan de sus cuentas a su país de residencia fiscal basándose en donde vive realmente. La visa cambia su estatus migratorio, no el lugar donde el mundo le reporta fiscalmente, así que coordine cualquier plan con asesoramiento en su país de origen también.
Qué hace y qué no hace la Greece Golden Visa por sus impuestos
Le da la opción de convertirse en residente fiscal griego más adelante en condiciones favorables, y puede cumplir la condición de inversión de €500,000 para el régimen non-dom si elige ese camino. No reduce sus impuestos ni blinda los ingresos extranjeros por sí misma; eso ocurre solo al trasladarse físicamente. Evalúe la visa como residencia; analice lo fiscal como un movimiento aparte y deliberado.
Preguntas frecuentes
¿Me convierte la Greece Golden Visa en residente fiscal griego?
No. La Greece Golden Visa no le convierte en residente fiscal griego. - La residencia fiscal requiere más de 183 días al año, o tener su centro de intereses vitales en Grecia. - La visa exige cero días, por lo que la mayoría de los titulares nunca la activan. - Sin residencia, Grecia solo grava sus ingresos de fuente griega.
¿Cómo funciona el régimen non-dom de €100,000 para los titulares de la Greece Golden Visa?
Se aplica una tarifa plana de €100,000 anuales sobre todos los ingresos extranjeros, sin importar el monto, durante un máximo de 15 años. - No debe haber sido residente fiscal en Grecia durante 7 de los últimos 8 años y debe invertir €500,000 (el Greece Golden Visa puede servir para este fin). - Los familiares pueden incluirse por €20,000 adicionales cada uno al año. - Requiere convertirse en residente fiscal griego, permaneciendo 183+ días al año.
¿Cómo funciona el régimen fiscal del 7% para pensionistas en Grecia?
Es un impuesto fijo del 7% sobre todos los ingresos de fuente extranjera, incluida su pensión, durante 15 años. - No debe haber sido residente fiscal en Grecia durante 5 de los últimos 6 años y debe provenir de un país con cooperación fiscal. - Exige un traslado real, residiendo 183+ días al año en Grecia. - Los ingresos de fuente griega siguen tributando a los tipos estándar.
¿Puedo obtener la exención fiscal griega y mantener la Golden Visa sin estancia obligatoria?
No. En la práctica son mutuamente excluyentes. - Los regímenes de €100k y del 7% requieren 183+ días al año (residencia fiscal griega). - El beneficio de estancia cero de la Greece Golden Visa es lo opuesto. - Si se mantiene como no residente, no necesita estos regímenes, ya que Grecia no gravará sus ingresos extranjeros de todos modos.