2026'da BAE Golden Visa Almaya Değer mi?

UAE, ne sunduğunu zaten biliyorsanız buna değer: Kişisel gelir vergisinin olmadığı bir ülkede, birkaç hafta içinde verilen, ancak vatandaşlığa giden yolu açmayan uzun süreli bir oturma izni. Greece programı yerine bir alternatif olarak veya ABD vergi beyannamesi vermeyi durdurmanın bir yolu olarak kullanıyorsanız buna değmez.

Asıl sorun Avrupa ile karıştırılmasıdır. İnsanlar "Golden Visa" denildiğinde "AB" olarak anlıyorlar. Dubai, AB değildir. Bu bir avantaj da olabilir.

Tercih nedenleri

• Hız AIMA yıllarıyla değil, haftalarla ölçülür.
• Yerel olarak %0 kişisel gelir vergisi. Kurumlar vergisi ve KDV hala mevcuttur.
• Şubat 2026, değeri AED 2 million olan ipotekli ve projeden satış gayrimenkullerin kullanımını kolaylaştırdı.
• Eski iptal edilen vize türündeki gibi minimum kalış süresi yok.
• Eğer isterseniz, içinde yaşanacak gerçek bir şehir.

Karşı argümanlar

• Başvurabileceğiniz bir pasaport yok.
• Federal ve emirlik web siteleri bazı yerlerde 5 yıl ve 10 yıl konusunda hala çelişiyor. Hangi yol ekini okuyun.
• Yaşam maliyeti bir Güney Avrupa fırsatı değildir.
• ABD vatandaşları ve yerleşikleri IRS ile bağlarını koparamaz.
• Anlaşma amaçlı vergi mukimliği genellikle 183 gün gerektirir. Vize, bu sertifika değildir.

İnternette konuşulanlar: 2026 gayrimenkul grupları, peşinat değişikliğini kaldıraç kullanımı için yeşil ışık olarak görüyor. Bu hem bir finansman kararı hem de bir vize kararıdır. Bir emlak geliştiricisinin ipotek departmanının göçmenlik avukatınız olmasına izin vermeyin.

Kimin için değer

İlgili içerikler

• UAE gereklilikleri
• Hangi yöntem
• Toplam maliyet
• ABD vatandaşları için vergi
• Bir pasaportla eşleştirin

Kaynaklar

• ICP, GDRFA, DLD, Cabinet Decision 85/2022.
• Yöntem analizi ve ek maliyet detaylarımız.