Golden Visa InsiderGolden Visa Insider
این صفحه برای سهولت ترجمه شده است. نسخه انگلیسی مرجع است. هیچ‌یک از مطالب اینجا مشاوره حقوقی نیست. نسخه انگلیسی

برنامه‌های ویزای طلایی بر پایه کشور

همه برنامه‌های اصلی: هزینه، زمان بررسی، مسیر شهروندی و اقامت لازم.

🇵🇹

پرتغال

ویزای طلایی پرتغال (ARI)

اقامت اتحادیه اروپا با حدود 7 روز اقامت در سال - زمان لازم برای شهروندی اکنون به 10 سال افزایش یافته است.

از
€500,000
زمان بررسی
12 تا 18 ماه (درخواست‌های جدید)
شهروندی
10 سال برای اکثر متقاضیان ARI؛ 7 سال برای اتباع CPLP (قانون Lei Orgânica n.º 1/2026، لازم‌الاجرا از 19 مه 2026)
اقامت لازم
14 روز در هر چرخه تمدید 2 ساله (حدود 7 روز در سال)
🇬🇷

یونان

Greece Golden Visa

اقامت از طریق خرید املاک با قیمت‌گذاری منطقه‌ای، بدون نیاز به حضور فیزیکی.

از
€250,000
زمان بررسی
۴–۹ ماه (درخواست‌های جدید)
شهروندی
۷ سال
اقامت لازم
بدون نیاز به حضور
🇪🇸

اسپانیا

گلدن ویزای اسپانیا (به روی متقاضیان جدید بسته شده است)

از آوریل 2025 به روی متقاضیان جدید بسته شد. بررسی تاثیرات لغو قانون، شرایط دارندگان فعلی و سایر روش های مهاجرتی اسپانیا که همچنان فعال هستند.

از
€500,000
زمان بررسی
به روی متقاضیان جدید بسته شده است
شهروندی
نامشخص (وضعیت دارندگان فعلی تغییر نکرده است)
اقامت لازم
1 سفر در سال (برای دارندگان فعلی)
🇦🇪

امارات متحده عربی

UAE Golden Visa (اقامت ۱۰ ساله امارات).

اقامت ۱۰ ساله، صفر درصد مالیات بر درآمد شخصی، بدون قانون الزام حضور.

از
AED 2,000,000
زمان بررسی
4 تا 6 هفته
شهروندی
در دسترس نیست (فقط از طریق معرفی ریاست‌جمهوری)
اقامت لازم
مدت غیبت از کشور نامحدود و مجاز است
🇲🇹

مالت

Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

اقامت دائم اتحادیه اروپا طی 4–6 ماه. مسیر شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری از زمان رای دادگاه اتحادیه اروپا در April 2025 حذف شده است.

از
€175,000
زمان بررسی
4–6 ماه
شهروندی
فقط اقامت دائم. بدون شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری. مسیر شهروندی برای سرمایه‌گذاران پس از حکم CJEU در تاریخ 29 April 2025 لغو شد. تابعیت عادی مستلزم چندین سال اقامت واقعی است و اعطای آن اختیاری می‌باشد.
اقامت لازم
۰ روز (MPRP)
🇮🇹

ایتالیا

Italy Investor Visa (Visto per Investitori)

سطح ۲۵۰,۰۰۰ یورویی استارتاپ به علاوه مالیات ثابت ۳۰۰,۰۰۰ یورویی؛ گزینه‌ای جذاب و ناشناخته در اتحادیه اروپا.

از
€250,000
زمان بررسی
۳ تا ۴ ماه
شهروندی
۱۰ سال (۴ سال برای شهروندان اتحادیه اروپا، ۳ سال برای همسران اتباع ایتالیا)
اقامت لازم
منعطف (بدون حداقل ثابت)، اقامت مالیاتی در ۱۸۳ روز
🌴

کارائیب (CBI)

شهروندی کارائیب از طریق سرمایه‌گذاری

سنت کیتس، آنتیگوا، دومینیکا، گرنادا، سنت لوسیا - پاسپورت ظرف 4 تا 8 ماه.

از
$200,000
زمان بررسی
4–8 ماه
شهروندی
مستقیم (بدون نیاز به اقامت)
اقامت لازم
0 روز (آنتیگوا: 5 روز در طول 5 سال اول)
🇺🇸

ایالات متحده

EB-5 Immigrant Investor

کندترین و گران‌ترین گلدن ویزا. تنها برنامه‌ای که به پاسپورت آمریکا ختم می‌شود. مهلت نهایی و سخت‌گیرانه 30 Sept 2026.

از
$800,000
زمان بررسی
مناطق روستایی TEA: حدود 8 ماه برای I-526E. بین 24 تا 36 ماه برای کارت سبز (گرین کارت).
شهروندی
ابتدا گرین کارت مشروط، سپس گرین کارت دائم پس از حذف شرایط ۲ ساله. دریافت شهروندی آمریکا پس از ۵ سال اقامت دائم، با رعایت الزامات حضور فیزیکی و اقامت مستمر.
اقامت لازم
این برنامه‌ای بدون شرط حضور نیست. کارت سبز باید واقعاً حفظ شود. غیبت‌های طولانی ریسک ابطال دارد و دریافت شهروندی مستلزم 30 ماه حضور فیزیکی در طول 5 سال است.