متطلبات برنامج مالطا للإقامة الدائمة MPRP لعام (2026): إقامة دائمة وليست جواز سفر

إذا كنت تبحث عن بطاقة إقامة لا تنتهي صلاحيتها بختم كل عامين، وتستطيع الالتزام بملكية عقارية لمدة خمس سنوات، فإن مالطا لا تزال تفتح أبوابها. المنتج المتاح حالياً هو Malta Permanent Residence Programme، وهو يمنح إقامة دائمة في مالطا وحق السفر ضمن منطقة شنغن لمدة 90 يوماً كل 180 يوماً. لكنه لا يمنحك الحق في العمل في باريس، ولا يمنحك جواز سفر مالطياً.

تكمن المشكلة في مصطلح "الاتحاد الأوروبي". لا يزال الوسطاء يروجون لما يسمونه "الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي" وكأن البطاقة مفتاح لكافة دول الاتحاد. هذا غير صحيح. كن دقيقاً في اختيارك، وإلا ستشتري البرنامج الخطأ.

مشكلة أخرى: لا يزال البعض يأتون للسؤال عن شراء الجنسية المالطية. لقد أنهت Court of Justice of the EU هذا المنتج في 29 April 2025. وأي شخص لا يزال يروج لبيعه، فهو يبيع وهماً خلف أبواب مغلقة.

خلاصات أساسية

• يجب تقديم الطلب من خلال وكيل مرخص من قبل Residency Malta Agency. لا يمكنك تقديم الطلب بنفسك.
• يجب أن تكون مواطناً من دولة ثالثة، أي لست من الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا، وأن تجتاز اختبارات التدقيق الأمني والنزاهة.
• اختبار رأس المال: أصول لا تقل عن €500,000 تشمل €150,000 أصولاً مالية، أو €650,000 تشمل €75,000 أصولاً مالية، وفقاً لمعايير الوكالة المنشورة.
• المدفوعات الحكومية: رسوم إدارية بقيمة €60,000 + مساهمة بقيمة €37,000 + تبرع لجمعية أهلية بقيمة €2,000، بالإضافة إلى €7,500 لكل فرد معال بالغ إضافي (تختلف معاملة الزوجة والأطفال القصر، لذا يرجى مراجعة First Schedule الخاص بوضع أسرتك).
• العقار: شراء عقار بقيمة تبدأ من €375,000 أو استئجار عقار بحد أدنى €14,000 سنوياً، مع الاحتفاظ به لمدة خمس سنوات. بعد ذلك، يجب عليك الاستمرار في الحفاظ على عنوان سكني في مالطا.
• لا يشترط حد أدنى للإقامة للحفاظ على إقامة MPRP، لكن أخذ البصمات يتطلب السفر إلى هناك.
• تتميز مالطا بإمكانية إشراك الأجداد في الطلب. أما اليونان فتشمل كلا الوالدين فقط دون الأجداد. لا تخلط بين الحالتين.

هذا ما يظهر في واجهة العرض. القسم التالي يوضح الفئات المسموح لها بالدخول.

من هم المؤهلون

القرار بيد Residency Malta Agency وليس وكيل سفر. تحتاج إلى موارد مالية مستقرة لضمان عدم لجوئك للمساعدات الاجتماعية في مالطا، وسجل جنائي نظيف، وعدم وجود أي محاذير أمنية. تُستثنى الجنسيات الخاضعة للعقوبات وفقاً لما تعلنه الوكالة. كما لا يمكنك أن تكون مسجلاً بالفعل في برنامج مالطي آخر تعتبره القواعد غير متوافق مع هذا البرنامج.

اللغة الإنجليزية لغة رسمية هناك، وهذا أمر مريح جداً، لكنه ليس بديلاً عن التدقيق الأمني. ملفات مالطا هي الأكثر تطلباً للمستندات في هذا السوق، ولهذا السبب يتفاجأ من يتعاملون مع الوكيل المرخص وكأنه مجرد ساعي بريد.

الأهلية هي البوابة، والمال هو القفل.

ما تدفعه، وما تستردّه

تفصيل هائل: بعد صدور Legal Notice 146 of 2025، أصبحت المساهمة متساوية سواء في خيار الإيجار أو الشراء. المدونات القديمة التي تدعي "توفير" مبلغ كبير عند الشراء تتحدث عن نظام ملغى. قمنا بتفصيل First Schedule في الرابط /countries/malta/fee-schedule.

تفصيل هائل آخر: بعد العام الخامس، ينتهي الالتزام بحدود €375,000 أو €14,000، ولكن يجب الحفاظ على سكن في مالطا، سواء بالملك أو الاستئجار، للحفاظ على الإقامة. من يعتقد أن السنة الخامسة تعني "بيع كل شيء والاختفاء" يسيء فهم قواعد العقارات الخاصة بالوكالة.

الرسوم جانب واحد من القصة، ولكن ملف الأسرة هو الميزة الحقيقية التي تتفوق بها مالطا.

الأسرة، الإقامة، الضرائب، الجنسية

يعد MPRP الخيار الأنسب للملفات العائلية الكبيرة، حيث يشمل الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين والأجداد أيضاً، وهو ما يميزه عن كافة البرامج الأخرى التي نغطيها. هذه هي الميزة الحقيقية لمالطا. كما يفسر هذا السبب ارتفاع تكلفة الملف عند إضافة الأجيال الأكبر سناً، رغم جاذبية السعر المعلن للزوجين. احسب التكلفة بناءً على إجمالي أفراد الأسرة وليس مقدم الطلب الرئيسي وحده.

لا يشترط برنامج MPRP حداً أدنى للإقامة للحفاظ على الإقامة، لكن الحضور لإتمام البصمات الحيوية ضروري. لا تخلط بين عدم اشتراط الإقامة وبين تصنيفك كمقيم ضريبي في مالطا. وضع MPRP، والإقامة الضريبية المالطية، والموطن القانوني هي ثلاثة مفاهيم مختلفة. قد يُعتبر الشخص مقيماً ضريبياً بموجب أكثر من قانون محلي، وتطبق المعاهدات المادة 4 من نموذج OECD عند الاقتضاء.

انتهى عصر الحصول على الجنسية عبر الاستثمار بعد القضية Case C-181/23 (Commission v Malta) بتاريخ 29 April 2025. أما التجنس العادي فيخضع للسلطة التقديرية ويتطلب حياة فعلية في مالطا. الحديث عن نيل الجنسية بناءً على الجدارة ليس برنامجاً متاحاً للتقديم مثل MPRP. إذا كان هدفك هو الحصول على جواز سفر، فأنت تبحث في المكان الخطأ.

ما يتداوله الناس عبر الإنترنت: منذ صدور حكم محكمة العدل الأوروبية، تحولت النقاشات من المقارنة بين جواز سفر مالطا وجوازات دول الكاريبي إلى التساؤل حول ما إذا كان برنامج MPRP يستحق العناء دون جواز سفر. هذا هو السؤال الجوهري. إجابتنا موجودة في صفحة تقييم الجدوى. أما من الناحية القانونية فالإجابة أبسط: برنامج الإقامة متاح، أما برنامج الجنسية فمغلق.

قراءات ذات صلة

• ملف مالطا MPRP
• البرامج المتاحة فعلياً في مالطا
• جدول الرسوم الرسمي للأسرة
• هل يستحق برنامج MPRP في مالطا العناء؟
• الضريبة المقطوعة في إيطاليا مقابل مالطا والإمارات

المصادر

• Residency Malta Agency - residencymalta.gov.mt صفحات الإطار القانوني وMPRP (الأهلية، الرسوم، العقارات، الوكلاء المرخصون).
• S.L. 217.26 وتعديلاته، بما في ذلك Legal Notice 146 of 2025 - رسوم الجدول الأول.
• قضية CJEU Case C-181/23, Commission v Malta, 29 April 2025 - جنسية المستثمر.
• جدول رسوم مالطا وقائمة البرامج المتاحة لدينا، والمراجعة وفقاً لصفحات الوكالة الرسمية.