Malte

Exigences du Malta MPRP (2026) : résidence permanente, pas de passeport

Le programme actif de Malte offre la résidence permanente et l'accès à l'espace Schengen 90/180. Détails sur les frais, l'immobilier, la famille, et les raisons de la fin de la citoyenneté par l'investissement.

Mis à jour: 2026-08-25

Si vous souhaitez obtenir une carte de séjour qui n'expire pas après un tampon de deux ans, et que vous acceptez un engagement immobilier de cinq ans, Malte reste une option. Le produit actuel est le Malta Permanent Residence Programme. Il offre la résidence permanente à Malte ainsi que la possibilité de voyager dans l'espace Schengen 90 jours par période de 180 jours. Il ne donne pas le droit de prendre un emploi à Paris, et il ne donne pas droit au passeport maltais.

Le problème vient du terme « UE ». Les courtiers parlent encore de « résidence permanente dans l'UE » comme si cette carte ouvrait les portes de toute l'Union. Ce n'est pas le cas. Soyez précis, sinon vous choisirez le mauvais programme.

Second point de friction: des personnes arrivent encore avec l'intention d'acheter la citoyenneté maltaise. La Court of Justice of the EU a mis fin à ce dispositif le 29 April 2025. Quiconque continue de le vendre propose un produit qui n'existe plus.

Points clés

Vous devez impérativement passer par un agent agréé par la Residency Malta Agency. Vous ne pouvez pas déposer ce dossier vous-même.
Vous devez être un ressortissant d'un pays tiers, hors UE, EEE ou Suisse, et réussir une enquête de diligence raisonnable sur votre honorabilité.
Critère de capital : un patrimoine d'au moins 500 000 €, dont 150 000 € d'actifs financiers, ou 650 000 €, dont 75 000 € d'actifs financiers, selon les critères publiés par l'Agency.
Frais gouvernementaux : 60 000 € de frais d'administration + 37 000 € de contribution + 2 000 € de don à une ONG, plus 7 500 € par personne majeure à charge supplémentaire (le conjoint et les enfants mineurs font l'objet d'un traitement distinct, vérifiez la First Schedule pour la composition de votre foyer).
Immobilier : achat à partir de €375,000 ou location dès €14,000 par an, avec une durée de détention de cinq ans. Passé ce délai, vous devez conserver une adresse de résidence à Malta.
Aucune durée de séjour minimale pour conserver le MPRP. Un voyage reste nécessaire pour la biométrie.
Malte est le seul pays à pouvoir inclure les grands-parents. La Grèce inclut les deux parents des conjoints, mais pas les grands-parents. Ne confondez pas ces deux règles.

C'est la vitrine. La section suivante détaille les profils autorisés à entrer.

Critères d'éligibilité

La décision relève de la Residency Malta Agency, qui n'agit pas en tant qu'agence de voyage. Vous devez justifier de ressources stables pour ne pas solliciter l'aide sociale à Malte, présenter un casier judiciaire vierge et ne représenter aucun risque pour la sécurité. Les nationalités sous sanctions sont exclues, selon les listes publiées par l'Agence. Enfin, vous ne pouvez pas déjà bénéficier d'un autre programme maltais jugé incompatible par la réglementation.

L'anglais est une langue officielle. C'est un véritable confort. Cela ne remplace pas pour autant le devoir de vigilance. Les dossiers de Malta figurent parmi les plus denses du secteur. C'est pourquoi ceux qui considèrent l'agent agréé comme un simple coursier sont souvent surpris.

L'éligibilité est la porte. L'argent est le verrou.

Coûts et conservation du capital

Détail important: suite au Legal Notice 146 of 2025, la contribution est identique pour la location et l'achat. Les anciens blogs affirmant que l'achat permet d'économiser sur la contribution sont obsolètes. Nous détaillons la First Schedule sur /countries/malta/fee-schedule.

Autre point clé: après la cinquième année, les seuils de €375,000 et €14,000 disparaissent. Toutefois, vous devez maintenir une résidence à Malte, en propriété ou en location, pour conserver votre statut. Ceux qui pensent pouvoir tout vendre et disparaître après 5 ans font une mauvaise lecture de la règle de l'Agency sur la propriété.

Les frais sont une chose. La famille est le domaine où Malte se distingue réellement.

Famille, séjour, fiscalité, citoyenneté

Le MPRP est le programme par excellence pour la famille élargie : conjoint, enfants à charge, parents, et, fait unique parmi les programmes que nous couvrons, les grands-parents. C'est le véritable avantage de Malte. C'est aussi pourquoi un tarif d'appel abordable pour un couple devient onéreux dès que les générations plus âgées sont incluses. Calculez le prix pour le foyer, pas uniquement pour le demandeur principal.

Il n'y a pas de durée minimale de séjour pour conserver le MPRP. Vous devez tout de même vous déplacer pour les données biométriques. Ne confondez pas l'absence d'obligation de séjour avec la résidence fiscale maltaise. Le statut MPRP, la résidence fiscale maltaise et le domicile sont trois concepts distincts. Une personne peut être résidente fiscale selon plusieurs lois nationales. Les traités appliquent l'Article 4 de l'OCDE lorsqu'ils sont applicables.

La citoyenneté par investissement n'existe plus après l'affaire Case C-181/23 (Commission v Malta) du 29 April 2025. La naturalisation ordinaire est discrétionnaire et suppose une vie réelle à Malte. Les discours sur le mérite ne constituent pas un programme auquel on peut postuler comme le MPRP. Si vous cherchez un passeport, vous vous trompez de rayon.

Ce qui se dit sur internet : depuis l'arrêt de la CJEU, les fils de discussion sont passés de « passeport maltais contre Caraïbes » à « le MPRP en vaut-il encore la peine sans passeport ». C'est la bonne question. Notre réponse se trouve sur la page dédiée à la rentabilité du programme. La réponse sur les exigences est plus simple : le produit de résidence est ouvert, le produit de citoyenneté ne l'est pas.

Lectures complémentaires

Sources

Residency Malta Agency - pages residencymalta.gov.mt legal-framework / MPRP (éligibilité, frais, propriété, agent agréé).
S.L. 217.26 telle qu'amendée, incluant le Legal Notice 146 of 2025 - First Schedule fees.
CJEU Case C-181/23, Commission v Malta, 29 April 2025 - citoyenneté par investissement.
Nos suppléments sur les barèmes de frais à Malte et les programmes ouverts, vérifiés par rapport aux pages de l'Agency.

Questions fréquentes

Puis-je postuler au Malte MPRP sans agent ?

Non. Les demandes doivent être déposées par un agent agréé par la Residency Malta Agency agissant en vertu d'une procuration.

Le MPRP me donne-t-il la résidence permanente dans l'UE ou le droit de travailler dans d'autres pays de l'UE ?

Non. Il confère la résidence permanente à Malte et permet de voyager dans l'espace Schengen 90 jours par période de 180 jours. Il n'accorde pas de droits d'emploi généraux à travers l'UE.

Puis-je encore acheter la citoyenneté maltaise ?

Non. La citoyenneté par investissement a pris fin après l'arrêt de la CJEU du 29 avril 2025. Le MPRP est un titre de séjour. La naturalisation est un processus distinct, discrétionnaire, qui exige une résidence réelle.

Existe-t-il une durée minimale de séjour ?

Aucune durée minimale de séjour n'est publiée pour maintenir le MPRP. Vous devez toutefois vous déplacer pour la biométrie et respecter les conditions liées au logement.

Quels membres de ma famille puis-je inclure ?

Le conjoint, les enfants à charge, ainsi que les parents et grands-parents du demandeur principal et du conjoint. C'est le regroupement familial le plus large que nous couvrons. Vérifiez les âges et les preuves de dépendance auprès de l'agent agréé en consultant les formulaires actuels de l'Agency.