Como solicitar o UAE Golden Visa em 2026
Sem empregador, sem patrocinador emiradense. Você patrocina a si mesmo. Você pode iniciar do exterior via ICP ou GDRFA, entrar uma vez para o exame médico e biometria, e depois manter o visto sem estadia mínima.
- O UAE Golden Visa é autopatrocinado. Não é necessário ter um empregador ou um fiador nacional emirático.
- Você pode iniciar a solicitação do exterior via ICP ou GDRFA, entrando nos Emirados Árabes Unidos apenas uma vez para o exame de aptidão médica e a biometria do Emirates ID.
- Um processo de investidor imobiliário regular é geralmente concluído em poucas semanas. As taxas federais totais para o solicitante principal são de aproximadamente AED 9,900.
- Após a emissão, não há permanência mínima exigida, portanto, o UAE Golden Visa permanece válido mesmo com ausências prolongadas.
O UAE Golden Visa é um dos programas mais rápidos e autônomos desta pesquisa: você patrocina a si mesmo, pode começar remotamente e a única etapa que exige sua presença física é o exame médico e a biometria. Aqui está a sequência real.
A solicitação do UAE Golden Visa, passo a passo
| Etapa | O que acontece | Observação |
|---|---|---|
| 1. Qualificação | Comprar um imóvel de AED 2M, efetuar o depósito ou documentar credenciais/salário | Pode ser organizado do exterior |
| 2. Iniciar a permissão de entrada | Solicitar via ICP ou GDRFA | Pode ser iniciado remotamente |
| 3. Entrar nos Emirados Árabes Unidos | Para o exame de aptidão médica e biometria do Emirates ID | A única visita obrigatória |
| 4. Exame médico + biometria | Exame de aptidão física e impressões digitais/foto | A maior parte do cronograma |
| 5. Visto + Emirates ID emitidos | Visto de residência de 10 anos | Sem exigência de permanência para mantê-lo |
Autopatrocínio: sem empregador, sem patrocinador emiradense
Esta é a diferença estrutural de um visto de trabalho padrão dos Emirados Árabes Unidos. Não há exigência de empregador nem de um patrocinador nacional dos Emirados. Você patrocina a si mesmo e, depois, sua família. Essa independência é grande parte do apelo do UAE Golden Visa: sua residência não está vinculada a um emprego ou a um parceiro local.
O que se qualifica e o que discretamente não se qualifica
Para a rota de propriedade, você precisa de um imóvel de propriedade plena (freehold) com valor de escritura no DLD de pelo menos AED 2 million. Imóveis na planta de incorporadoras aprovadas pelo DLD qualificam-se; unidades hipotecadas qualificam-se com uma Carta de Não Objeção do credor, e várias escrituras podem ser combinadas. O que não se qualifica: propriedades em disputa, terrenos vazios ou lotes separados. Confirme se o imóvel é freehold e está registrado antes de contar com ele.
O exame médico, biometria e Emirates ID
A parte presencial consiste em um exame de aptidão médica e na biometria do Emirates ID (impressões digitais e foto), ambos realizados após sua entrada com a permissão de ingresso. Esta é a maior parte das poucas semanas que o processo leva. A papelada em torno disso é rápida. Assim que o Emirates ID e o visto forem emitidos, o processo termina, e você está livre para partir.
Após o visto: sem permanência, renovação indefinida
Não há requisito de permanência mínima, uma mudança importante em relação às antigas regras de residência dos Emirados Árabes Unidos, onde mais de 180 dias fora poderiam anular o visto. O visto de 10 anos é renovado nos mesmos termos enquanto você mantiver o ativo qualificado, portanto, você pode morar no exterior e mantê-lo. Uma visita curta por ano vale a pena para fins de residência fiscal em seu país de origem, mas não é legalmente exigida.
Perguntas frequentes
Quanto tempo leva o UAE Golden Visa?
Um processo de investidor imobiliário para o UAE Golden Visa sem pendências costuma levar algumas semanas. - Grande parte do tempo é para o exame de aptidão médica e a biometria do Emirates ID. - Você pode iniciar a solicitação do exterior através do ICP ou GDRFA. - Você deve entrar nos Emirados Árabes Unidos uma vez para o exame médico e a biometria.
Preciso de um patrocinador ou empregador para o UAE Golden Visa?
Não. O UAE Golden Visa é autopatrocinado. - Não há exigência de empregador nem de patrocinador nacional dos Emirados. - Você patrocina a si mesmo e, depois, sua família. - Esta é a diferença fundamental em relação aos vistos de residência padrão baseados em trabalho nos Emirados Árabes Unidos.
Qual tipo de imóvel se qualifica para a rota de AED 2 million do UAE Golden Visa?
Propriedade plena com valor na escritura do DLD de pelo menos AED 2 million. - Imóveis na planta de incorporadoras aprovadas pelo DLD são elegíveis; unidades financiadas são aceitas com um Certificado de Não Objeção do credor. - Múltiplas escrituras podem ser combinadas para atingir o valor mínimo. - Propriedades em disputa, terrenos vazios e lotes separados não são aceitos.
Posso solicitar o UAE Golden Visa estando fora dos Emirados Árabes Unidos?
Sim, você pode iniciar o UAE Golden Visa remotamente. - A permissão de entrada pode ser iniciada do exterior via ICP ou GDRFA. - Em seguida, você entra nos Emirados Árabes Unidos para o exame de aptidão médica e a biometria do Emirates ID. - Após a emissão, não há qualquer exigência de permanência mínima.