España: España Golden Visa (cerrada a nuevos solicitantes)
Cerrado a nuevos solicitantes desde abril de 2025. Efectos de la derogación, derechos que conservan los titulares actuales y las vías españolas que siguen vigentes.
- Desde
- €500,000
- Plazo
- Cerrado a nuevos solicitantes
- Ciudadanía
- n/a (los titulares actuales no se ven afectados)
- Estancia exigida
- 1 visita al año (titulares actuales)
La Golden Visa de España está cerrada, y ningún nuevo inversor puede acceder a ella ahora, sea cual sea la vía que elija: inmuebles, acciones, depósitos o bonos. Si ya posee un permiso, no le afecta: los permisos existentes siguen siendo válidos y renovables. La ley que sustenta el cierre es la Organic Law 1/2025, que derogó el visado de residencia para inversores creado por la Law 14/2013, cesando la admisión de nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Si desea vivir en España o trasladar capital allí ahora, la vía es un visado diferente, no este.
Vías de inversión
- CERRADO - Bienes inmuebles€500,000
No se aceptan nuevas solicitudes después del 3 April 2025.
- Alternativa - Visado de Nómada Digital€2,762/mo de ingresos
Trabajadores en remoto con empleadores no españoles. Elegible para la Ley Beckham.
- Alternativa - Visado No Lucrativo~€30k/yr pasivos
Para jubilados y personas con independencia financiera. No permite trabajar en España. Activa la residencia fiscal.
Qué supuso la derogación y cuándo
La Organic Law 1/2025, de 2 de enero de 2025, publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el 3 de enero de 2025, derogó los artículos 63 a 67 de la Law 14/2013 a través de su disposición final vigesimoprimera, poniendo fin al visado de residencia para inversores. El cambio entró en vigor el 3 de abril de 2025, tres meses después de su publicación, y el Congreso lo aprobó por 177 votos a favor y 170 en contra. Aunque el argumento político se centró en la compra de inmuebles como factor de la crisis de vivienda, la derogación eliminó toda la vía de inversión: inmuebles de €500,000, acciones de sociedades de €1,000,000, depósitos bancarios o fondos de inversión de €1,000,000, y bonos del Estado de €2,000,000.
Qué conservan los titulares actuales
Eso cubre la derogación. Las autorizaciones y visados que eran válidos el 3 de abril de 2025 siguen siendo válidos hasta el final del periodo inicial por el que se concedieron, y las renovaciones se siguen tramitando bajo la legislación vigente cuando se emitió la autorización original. Las solicitudes presentadas antes de la fecha límite se gestionan bajo las normas anteriores. En la práctica, los titulares actuales mantienen su estatus y sus derechos de renovación mientras sigan cumpliendo las condiciones de inversión originales, razón por la cual mantener el activo calificado sigue siendo importante.
Por qué España la cerró
Eso es lo que sobrevive para los titulares actuales. El Presidente del Gobierno Pedro Sánchez anunció el plan en abril de 2024, calificando las compras de propiedades por parte de inversores como un factor que contribuía a la vivienda inasequible en Barcelona, Madrid, Málaga y las islas. El sector inmobiliario dominaba el programa: entre 2013 y 2023 España emitió 14,576 Golden Visas vinculadas a propiedades, incluyendo 3,273 solo en 2023 con una inversión media de aproximadamente €657,000, lideradas por compradores chinos, rusos, británicos y estadounidenses. España se unió a una retirada europea más amplia de la migración de inversores, tras la eliminación por parte de Portugal de su vía inmobiliaria en 2023, el cierre de Irlanda el mismo año y de los Países Bajos en 2024.
Las vías de residencia españolas que aún funcionan
Esa es la historia política. Quedan tres vías activas, ninguna de ellas un visado de inversor pasivo. El visado no lucrativo se adapta a personas con suficientes ingresos pasivos o ahorros que no trabajarán en España. El visado de nómada digital, creado por la Ley de Startups de 2022, se adapta a trabajadores remotos y empleados de empresas no españolas y puede conllevar un tipo impositivo reducido por un periodo limitado. El visado de emprendedor bajo la misma ley de 2013 sobrevive, porque solo se derogaron los artículos del inversor, pero requiere un negocio activo e innovador respaldado por un informe favorable, no una colocación de capital. Cada uno de estos requiere vivir en España, y la mayoría le convertirán en residente fiscal español.
Si lo que buscaba era residencia sin estancia mínima
Ese es el panorama de los visados alternativos. El atractivo de la Golden Visa de España era una tarjeta de residencia sin obligación real de vivir allí. Ese producto ya no existe en España. Si el objetivo es una residencia para inversores con baja presencia en la UE, Grecia, la vía de fondos de Portugal, Malta e Italia aún la ofrecen, cada una con sus propias ventajas y desventajas en cuanto a coste, estancia y camino hacia un pasaporte. Si el pasaporte en sí es el objetivo, un programa de ciudadanía por inversión es un instrumento diferente. El cierre de España no deja un vacío, sino que empuja a ese comprador específico hacia otro país.
Fortalezas
- Los titulares actuales conservan sus permisos y renuevan bajo las normas vigentes en el momento de la concesión inicial.
- Las solicitudes presentadas antes del 3 April 2025 se siguen tramitando bajo el antiguo régimen de inversores.
- España aún ofrece vías de residencia activas (visados no lucrativos, de nómada digital y de emprendedor) para diferentes perfiles.
- Los titulares que hayan consolidado una residencia legal genuina aún pueden seguir el camino estándar de 10 años hacia la ciudadanía.
Debilidades
- Cerrado a todos los nuevos solicitantes inversores desde el 3 de abril de 2025; no queda ninguna vía por propiedad, acciones, depósitos o bonos.
- Las alternativas que sobreviven requieren vivir realmente en España y, por lo general, le convertirán en residente fiscal; ninguna replica el visado de inversor sin estancia mínima.
- España grava a los residentes por sus ingresos mundiales y solo permite la doble nacionalidad con un conjunto limitado de países.
- Los derechos de renovación dependen de seguir cumpliendo las condiciones de inversión originales; dejar que caduquen puede poner en peligro el estatus.
A quién le encaja
Si se pregunta si aún puede solicitar la Golden Visa de España, la respuesta es no: se cerró en abril de 2025. Esta página es para los actuales titulares del permiso que comprueban sus derechos de renovación, y para los inversores que estaban considerando España y ahora necesitan una alternativa activa.
Serie de artículos (3)
The transitional provision reads narrower than it works. What existing holders of every modality can still renew, and where files break. With a renewal path checker.
Non-lucrative, digital nomad and entrepreneur, with the current statutory income floors after RD 126/2026. With a route fit tool.
A reservation is not a filing. What a timely file still does.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el estado de la Golden Visa de España en 2026?
Cerrada, y no hay indicios de que regrese. - Las nuevas solicitudes se detuvieron el 3 de abril de 2025, cuando la Organic Law 1/2025 derogó los artículos 63 a 67 de la Law 14/2013. - Los permisos concedidos antes de esa fecha siguen siendo válidos y renovables bajo las antiguas normas. - Nada en la agenda legislativa de 2026 reabre una vía de inversión; las opciones activas son los visados no lucrativo, de nómada digital y de emprendedor.
¿Sigue disponible la Golden Visa de España?
No. La Golden Visa para inversores en España cerró para nuevas solicitudes el 3 April 2025, cuando la Organic Law 1/2025 derogó los artículos 63 a 67 de la Law 14/2013. - Ninguna nueva inversión en inmuebles, acciones, depósitos o bonos es válida. - Los permisos vigentes siguen siendo válidos y renovables. - Las solicitudes presentadas antes del cierre se tramitan bajo la normativa anterior.
Ya tengo una Golden Visa española. ¿Qué pasará con ella?
La conserva y puede renovarla. - Los permisos vigentes el 3 April 2025 mantienen su validez hasta el fin de su periodo inicial. - Las renovaciones se tramitan según las normas vigentes cuando se concedió su autorización original. - Debe seguir cumpliendo las condiciones de inversión originales para mantener el estatus.
¿Por qué puso fin España a su Golden Visa?
Por la asequibilidad de la vivienda. - El presidente del Gobierno, Sánchez, anunció el plan en April 2024, atribuyendo a las compras inmobiliarias de inversores el alza de precios en ciudades como Barcelona, Madrid y Málaga. - El sector inmobiliario representaba la gran mayoría de las concesiones. - España siguió los pasos de Portugal, Irlanda y los Países Bajos al recortar la migración por inversión.
¿Qué puedo solicitar ahora para vivir en España?
Un visado de residencia diferente, según su perfil. - Visado no lucrativo para quienes tienen ingresos pasivos y no trabajarán en España. - Visado para nómadas digitales (2022 Startups Law) para trabajadores en remoto, con posibilidad de una tasa impositiva reducida. - Visado de emprendedor para un negocio activo e innovador. Todos exigen residir físicamente en España.
¿Podía la Golden Visa dar acceso a la nacionalidad española?
En teoría sí, pero en la práctica era poco frecuente. - La nacionalidad española requiere generalmente 10 años de residencia legal, continua y efectiva. - El diseño de la Golden Visa, que no exigía estancia mínima, dificultaba demostrar esa residencia efectiva. - Además, España restringe la doble nacionalidad a un grupo limitado de países, principalmente estados iberoamericanos.
Fuentes
Actualizado: 2026-08-06