西班牙: Spain Golden Visa (已停止接收新申请)
自 2025 年 4 月起停止接收新申请。本文解析废除政策的影响、现有持有人保留的权利，以及目前仍然有效的西班牙入境途径。
- 起投
- €500,000
- 审批周期
- 停止接收新申请
- 入籍
- 不适用 (现有持有人不受影响)
- 居住要求
- 每年入境 1 次 (现有持有人)
西班牙黄金签证已关闭。无论选择房产、股份、存款还是债券路径，新投资者均无法再申请。若您已持有许可，则不受影响：现有许可依然有效且可续签。关闭该政策的法律依据是 Organic Law 1/2025，该法废除了 Law 14/2013 创设的投资者居留签证，新申请于 3 April 2025 截止。如果您现在想在西班牙生活或进行资本运作，需通过其他签证途径，而非此项目。
投资方式
- 已关闭 - 房地产€500,000
2025 年 4 月 3 日之后不再接受新申请。
- 替代方案 - 数字游民签证每月收入 €2,762
适用于受雇于非西班牙雇主的远程办公人员。符合贝克汉姆法案资格。
- 替代方案 - 非营利性签证每年约 €30k 被动收入
适用于退休人员和经济独立人士。不得在西班牙工作。会触发税务居民身份。
政策废除的内容及时间节点
2025年1月2日通过的 Organic Law 1/2025（1/2025号组织法）于 3 January 2025 在 Official State Gazette (BOE)（官方国家公报）上公布。该法通过其第21条最终条款废止了 Law 14/2013 的第63至67条，终止了投资者居留签证。此变更在公布三个月后的 3 April 2025 正式生效，国会以 177 票对 170 票通过了该法案。尽管政治理由集中在购房推高住房危机，但此次废除移除了所有投资路径：包括 €500,000 的房产、€1,000,000 的公司股份、€1,000,000 的银行存款或投资基金，以及 €2,000,000 的政府债券。
现有持有者保留的权利
以上是废除的内容。在 3 April 2025 时有效的授权和签证在初始有效期内继续有效，续签申请将继续按照原始授权发放时的现行法规进行处理。在截止日期前提交的申请按旧规处理。实际上，只要当前持有者继续满足原始投资条件，就能保留其身份和续签权。因此，维持符合要求的资产依然至关重要。
西班牙关闭该政策的原因
这是现有持有者保留的待遇。首相 Pedro Sánchez 于 April 2024 宣布了这一计划，认为投资者驱动的购房行为导致巴塞罗那、马德里、马拉加和岛屿地区的房价难以负担。房地产主导了该项目：2013年 至 2023年 间，西班牙发放了 14,576 份与房产挂钩的黄金签证，仅 2023年 就发放了 3,273 份，平均投资额约为 €657,000，中国、俄罗斯、英国和美国买家位居前列。继葡萄牙于 2023年 取消购房途径、爱尔兰同年关闭项目、荷兰于 2024年 跟进后，西班牙也加入了欧洲叫停投资移民的浪潮。
目前仍然有效的西班牙居留途径
这是政治层面的背景。目前仍有三种可行路径，但均非被动投资签证。非营利性签证适合拥有足够被动收入或存款且不在西班牙工作的人士。由 2022年 Startups Law（创业公司法）创设的数字游民签证适合远程办公者和非西班牙公司雇员，并可在限定期限内享受较低税率。2013年法律下的创业签证依然存在，因为仅废除了投资者相关条款，但它要求经营具有创新性的实体业务并获得利好评估报告，而非单纯的资金投放。这些途径都要求在西班牙居住，且大多数会使申请人成为西班牙税务居民。
如果您追求的是无需居住的居留身份
这是其他签证的现状。西班牙黄金签证的吸引力在于居留卡没有实际居住义务。这种产品在西班牙已不复存在。如果目标是低居住要求的欧盟投资者居留，希腊、葡萄牙的基金路径、马耳他和意大利仍提供此类项目，但在成本、居住时间和入籍路径上各有优劣。如果目标是护照本身，投资入籍项目则是另一种工具。西班牙的关停并未留下空白，而是将特定买家推向了其他国家。
优势
- 现有持有人保留其许可，并根据首次获批时有效的规则进行续签。
- 在 2025 年 4 月 3 日之前提交的申请仍按旧的投资者制度处理。
- 西班牙仍为不同背景的人士提供现行居留途径，如非营利性居留、数字游民签证和创业签证。
- 建立真实合法居住记录的持有者，仍可按照标准的 10-year 路径申请入籍。
劣势
- 自 3 April 2025 起停止接受所有新投资者申请。房产、股份、存款或债券路径均已取消。
- 现存的替代方案要求申请人实际居住在西班牙，且通常会使其成为税务居民。没有一种途径能替代无需居住的投资者签证。
- 西班牙对居民的全球收入征税，且仅允许与少数特定国家保持双重国籍。
- 续签权利取决于是否持续满足原始投资条件。投资中断可能危及身份稳定性。
适合人群
如果您想知道现在是否还能申请西班牙黄金签证，答案是否定的。该政策已于 April 2025 关闭。本页面旨在供现有许可持有者查询续签权利，以及为原本考虑西班牙、现需寻找替代方案的投资者提供参考。
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常见问题
2026年 西班牙黄金签证的状态如何？
已关闭，且没有恢复迹象。 - 随着 Organic Law 1/2025 废除 Law 14/2013 第63至67条，新申请已于 3 April 2025 停止。 - 在该日期前获批的许可依然有效，并可按旧规续签。 - 2026年 的立法议程中没有任何重新开放投资路径的迹象。目前可行的选择只有非营利居留、数字游民签证和创业签证。
Spain Golden Visa 还能申请吗？
不能。西班牙的投资者 Golden Visa 已于 2025 年 4 月 3 日停止接受新申请，届时 Organic Law 1/2025 (第 1/2025 号组织法) 废止了 Law 14/2013 (第 14/2013 号法律) 的第 63 至 67 条。 - 新的房产、股票、存款或债券投资均不再符合申请资格。 - 现有的许可证依然有效且可以续签。 - 在截止日期前提交的申请仍将按旧规则处理。
我已经持有西班牙 Golden Visa。它会受到什么影响？
您可以继续持有并续签。 - 2025 年 4 月 3 日仍有效的许可证在初始期限届满前保持有效。 - 续签将按照您最初获得授权时生效的规则进行处理。 - 您必须继续满足原始投资条件才能保留身份。
西班牙为什么要终止黄金签证？
住房负担能力问题。 - 首相 Sánchez 于 2024 年 4 月宣布了这一计划，将巴塞罗那、马德里和马拉加等城市物价上涨归咎于投资者的房产购买。 - 房地产占获批总数的大部分。 - 西班牙紧随葡萄牙、爱尔兰和荷兰之后，缩减了投资移民规模。
为了在西班牙居住，我可以改申请什么？
根据您的个人情况申请不同的居留签证。 - 非营利性签证：适用于不在西班牙工作且拥有被动收入的人士。 - 数字游民签证：(2022 Startups Law (2022 年初创企业法)) 适用于远程办公人员，可能享受减税优惠。 - 创业签证：适用于经营活跃的创新业务。所有这些签证都要求您在西班牙实际居住。
黄金签证能导向西班牙国籍吗？
理论上可以，但实际操作性很低。 - 西班牙国籍通常需要 10 年连续、有效的合法居住。 - Golden Visa 零居住要求的设计使得这种“有效居住”很难提供证明。 - 此外，西班牙将双重国籍限制在少数国家，主要是伊比利亚美洲国家。
资料来源
更新于: 2026-08-06