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Portugal: Portugal Golden Visa (ARI)

EU-Aufenthaltsgenehmigung bei ca. 7 Tagen Aufenthalt pro Jahr. Staatsbürgerschaft jetzt nach 10-jähriger Frist möglich.

Ab: €500,000
Bearbeitung: 12–18 Monate (für Neuanträge)
Staatsbürgerschaft: 10 Jahre für die meisten ARI-Antragsteller; 7 Jahre für CPLP-Staatsangehörige (Lei Orgânica n.º 1/2026, ab 19 May 2026 in Kraft)
Aufenthaltspflicht: 14 Tage pro 2-jährigem Erneuerungszyklus (ca. 7 Tage/Jahr)

Wenn Sie einen EU-Wohnsitz wünschen, ohne Ihren Lebensmittelpunkt nach Portugal zu verlegen, funktioniert dieses Programm weiterhin: Ein gesetzlicher Aufenthalt von 14 Tagen pro zweijährigem Verlängerungszyklus (teils als ca. 7 Tage pro Jahr beschrieben) hält Ihren Status aktiv. Offiziell heißt es Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) und bleibt das flexibelste Residency-by-Investment-Programm in Europa. Die Reform vom Oktober 2023 (Law 56/2023) schloss den Immobilienweg und baute das Programm um CMVM-regulierte Fonds und Spenden neu auf. Eine separate Staatsangehörigkeitsreform im April 2026 änderte dann die zweite Hälfte des Weges: Die Frist vom Wohnsitz bis zur Einbürgerung beträgt für die meisten Nicht-EU-Bürger nun zehn Jahre, beginnend mit der ersten Aufenthaltskarte.

Investitionswege

Investmentfonds€500,000
Häufigster Weg seit 2023. CMVM-reguliert, 5 Jahre Mindestlaufzeit, ≥60% Portugal-Anteil, keine Immobilien.
Kulturspende€250,000
Nicht rückzahlbar. -20% in dünn besiedelten Gebieten.
Wissenschaftliche Forschung€500,000
Öffentliche oder private Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.
Schaffung von Arbeitsplätzen (direkt)10 Arbeitsplätze
8 Arbeitsplätze in dünn besiedelten Gebieten.
Kapital + Arbeitsplätze€500,000 + 5 Arbeitsplätze
Investition in ein portugiesisches Unternehmen unter Beibehaltung von 5 Arbeitsplätzen für 3+ Jahre.

Was sich im Oktober 2023 änderte

Immobilien sind als Golden Visa-Weg weggefallen. Das ist die größte Änderung. Law 56/2023 (Mais Habitação) strich den direkten Immobilienkauf, REITs und immobilienbezogene Fonds sowie den alten Weg des Kapitaltransfers auf ein Bankkonto. An deren Stelle wurden CMVM-regulierte Investmentfonds zum dominierenden Pfad: Eine Mindestlaufzeit von fünf Jahren, mindestens 60% des Fondskapitals in Unternehmen mit Sitz in Portugal und kein erlaubter Immobilienbezug.

Was sich im April 2026 änderte (und was nicht)

Das betrifft die Investmentseite. Als Nächstes folgt die Frist für die Staatsbürgerschaft, die sich zum ersten Mal seit Jahren änderte. Am 1. April 2026 stimmte das Parlament mit 152 zu 64 Stimmen (eine Enthaltung) dafür, die Voraussetzung vom Wohnsitz zur Einbürgerung für die meisten Drittstaatsangehörigen von 5 auf 10 Jahre zu verlängern. Für CPLP-Bürger sind es 7 Jahre. EU-Bürger fallen unter dieselbe 7-Jahres-Regel, obwohl sie nie ARI-berechtigt waren. Die Frist beginnt nun ab dem Datum der Ausstellung des ersten Aufenthaltstitels, was eine Änderung aus 2024 rückgängig macht. Dies wurde am 3. Mai 2026 als Decreto 48/XVII (zur Änderung der Lei 37/81) verkündet, am 18. Mai 2026 als Lei Orgânica n.º 1/2026 veröffentlicht und trat am 19. Mai 2026 in Kraft. Das Golden Visa selbst blieb unverändert: Wege, Gebühren, Familienregeln, physische Anwesenheit und das dauerhafte Aufenthaltsrecht im 5. Jahr sind unangetastet. Ein Übergangsdetail ist wichtig: Staatsangehörigkeitsanträge, die am oder vor dem 18. Mai 2026 eingereicht wurden, behalten die alte 5-Jahres-Regel. Laufende Golden Visa-Verfahren, bei denen noch keine Staatsbürgerschaft beantragt wurde, unterliegen der neuen 10-Jahres-Frist (bzw. 7 Jahre für CPLP). Erwähnenswert: Ein separater Erlass, der den Verlust der Staatsangehörigkeit als strafrechtliche Sanktion vorgesehen hätte (Decreto 49/XVII), wurde nicht unterzeichnet und wird derzeit vom Verfassungsgericht geprüft.

Wie der Antrag tatsächlich abläuft

Das ist die Rechtslage. So sieht die Praxis bei der Antragstellung aus. Beantragen Sie eine NIF (Steuernummer) über einen Steuervertreter, eröffnen Sie ein portugiesisches Bankkonto, tätigen Sie die qualifizierende Investition und reichen Sie den Antrag bei der AIMA ein. Seit dem Start eines digitalen Portals im Februar 2026 werden Verlängerungen und Folgetermine online gebucht, obwohl die AIMA Ihren ersten Biometrie-Termin weiterhin erst nach Annahme Ihres Dossiers festlegt. Ein realistischer Zeitrahmen für einen neuen, fehlerfreien Antrag im Jahr 2026 beträgt 12–18 Monate bis zur ersten Aufenthaltskarte. Altfälle aus der Zeit vor der Reform im Rückstau dauerten 2–3 Jahre. Die erste Karte ist 2 Jahre gültig und wird dann in 3-Jahres-Blöcken verlängert. Im 5. Jahr können Sie ein dauerhaftes Aufenthaltsrecht beantragen, wodurch die Pflicht entfällt, die Investition aufrechtzuerhalten. Aufgrund des Rückstaus und der neuen Fristen liegt die tatsächliche Zeit bis zu einem Einbürgerungsantrag für viele Investoren nun bei etwa 9–13 Jahren, nicht bei glatten 10.

Die Gesamtkosten von Anfang bis Ende

Das ist der zeitliche Ablauf. Nun zur tatsächlichen Rechnung. Planen Sie die Fondsbeteiligung von €500,000 ein, plus AIMA-Gebühren pro Person, nicht pro Haushalt: etwa €620 bei Einreichung und rund €6,180 für die Aufenthaltserlaubnis, zahlbar per Karte beim Biometrie-Termin - für jeden Antragsteller einschließlich Angehöriger, wobei die Gebühren für Kinder ermäßigt sind. Rechnen Sie zudem mit €8,000–€25,000 an Anwaltskosten über die Programmlaufzeit sowie einer Verlängerungsgebühr von etwa €3,090 pro Person um das zweite Jahr herum. Die AIMA passt diese Gebühren jährlich ohne Vorankündigung an. Der größte laufende Kostenpunkt ist meist der Fonds selbst, wo Verwaltungsgebühren von 1–2% pro Jahr auf €500,000 jährlich €5,000–€10,000 ausmachen.

Steuern: IFICI ersetzt NHR

Das ist die Kostenseite. Auch steuerlich funktioniert es jetzt anders. Das alte Regime für Non-Habitual Residents (NHR) wurde am 1. Januar 2024 für Neuanträge geschlossen, wobei das Übergangsfenster am 31. März 2025 endet. Sein Nachfolger, IFICI, wurde durch die Verordnung (Portaria) 352/2024/1 eingeführt: ein Pauschalsteuersatz von 20% auf qualifizierte portugiesische Einkünfte aus nichtselbstständiger und selbstständiger Arbeit für 10 Jahre, plus eine Befreiung für die meisten ausländischen Einkunftsquellen, in Kraft ab dem 24. Dezember 2024 und rückwirkend zum 1. Januar 2024. Es ist enger gefasst als das alte Regime - die Berechtigung ist auf wissenschaftliche Forschung, Hochschullehre, Technologie- und Innovationsrollen, qualifizierte industrielle Berufe und leitende Angestellte bei zertifizierten Startups oder großen Exporteuren beschränkt. Ausländische Renten werden nicht mehr privilegiert behandelt; sie werden mit den normalen progressiven IRS-Sätzen besteuert, etwa 13% bis 48% über neun Stufen im Jahr 2026, plus ein Solidaritätszuschlag von 2.5%–5% oberhalb von €80,000.

Dauerhafter Aufenthalt im 5. Jahr - was die Reform von 2026 unberührt ließ

Abgesehen von den Steuern wird ein Teil dieses Programms leicht übersehen. Die Reform vom April 2026 verlängerte die Wartezeit bis zur Staatsbürgerschaft, ließ jedoch den dauerhaften Aufenthalt unberührt. Die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis (PR) ist weiterhin nach 5 Jahren des Golden Visa möglich und wohl der am meisten unterschätzte Teil des Programms. Sobald man sie hat, kann man aus dem Fonds aussteigen und behält dennoch den EU-Wohnsitz - die €500,000 müssen nicht länger investiert bleiben. Für Investoren, die nie eine Einbürgerung geplant haben, ist die PR im 5. Jahr und nicht der nun auf zehn Jahre ausgelegte Reisepass das eigentliche Ziel: dauerhafter EU-Wohnsitz bei etwa 7 Präsenztagen pro Jahr im Land, während das Kapital wieder frei verfügbar ist. Die Sprachhürde für die PR ist dieselbe A2-Stufe in Portugiesisch, die auch für die Staatsbürgerschaft verlangt wird.

Wahl eines CMVM-regulierten Portugal Golden Visa Fonds: was man wirklich prüfen muss

Sowohl PR als auch Staatsbürgerschaft setzen voraus, dass man einen Fonds wählt, der tatsächlich qualifiziert ist - und das ist eine eigene Entscheidung. Da der Fondsweg nun der dominierende Pfad ist, ist die Wahl des Fonds die folgenreichste Entscheidung im gesamten Antrag. Es ist eine Investmententscheidung, keine Einwanderungsentscheidung. Bestätigen Sie zuerst, dass der Fonds CMVM-reguliert und gemäß den Golden Visa Regeln strukturiert ist: mindestens fünf Jahre Laufzeit, mindestens 60% des Kapitals in Unternehmen mit Sitz in Portugal, kein Immobilienbezug. Prüfen Sie ihn dann wie jeden Private-Equity-Fonds: Strategie (Venture, Private Equity, Private Credit), Erfolgsbilanz des Verwalters, die vollständige Gebührenstruktur einschließlich Performance- und Rücknahmegebühren, die Sperrfrist und das erwartete Zeitfenster für die Kapitalrückzahlung - oft 6–12 Jahre, über das Fünfjahresminimum hinaus - sowie das realistische Verlustrisiko, da die €500,000 gefährdet sind und nur zurückfließen, wenn der Fonds erfolgreich wirtschaftet. Wenn ein auf Provisionsbasis arbeitender Vermittler Sie zu einem bestimmten Fonds drängt, fragen Sie, ob er dafür eine Platzierungsgebühr erhält, und holen Sie unabhängigen Rat zum Fonds selbst ein.

Stärken

Gesetzlicher Mindestaufenthalt von 14 Tagen pro zweijährigem Verlängerungszyklus (etwa 7 Tage pro Jahr)
Dauerhaftes Aufenthaltsrecht im 5. Jahr. Unbeeinflusst von der Staatsangehörigkeitsreform 2026.
Der Familienantrag umfasst Ehepartner, Kinder bis 26 (falls abhängig), Eltern 65+
IFICI Steuerregelung für qualifizierte Positionen in Technik, Forschung und Industrie

Schwächen

Die Staatsangehörigkeitsreform vom April 2026 verlängert die Frist für die Einbürgerung von 5 auf 10 Jahre (7 Jahre für CPLP-Staatsangehörige; EU-Bürger unterliegen ebenfalls der 7-Jahres-Regel, sind aber nicht ARI-berechtigt); Lei Orgânica n.º 1/2026 in Kraft seit 19. Mai 2026
Immobilienweg im Oktober 2023 geschlossen. Nur Fonds und Spenden möglich.
Der AIMA-Rückstau führt dazu, dass neue Anträge ca. 12–18 Monate bis zur ersten Karte benötigen; Altfälle 2–3 Jahre
Die IFICI-Berechtigung ist enger gefasst als der alte NHR. Renten werden nicht mehr bevorzugt behandelt.

Für wen geeignet

Dieses Programm eignet sich für Gründer, CPLP-Staatsangehörige und wohlhabende Familien, die einen Stützpunkt in der EU suchen, ohne umzuziehen. Der Nachteil: Für die meisten Nicht-EU-Antragsteller liegt der Zeithorizont für den Reisepass nun bei zehn statt fünf Jahren.

Artikelserie (10)

Kosten für das Portugal Golden Visa 2026: Der Gesamtbetrag für die €500,000 Fonds-Option

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Portugal Golden Visa Antrag im Jahr 2026: Die echte Schritt-für-Schritt-Anleitung

NIF, Bankkonto, Investition, dann AIMA. Die Abfolge ist einfach, der Zeitplan ist der Haken. Ein sauberer neuer Antrag dauert derzeit 12–18 Monate bis zur ersten Karte. Der einzige Termin vor Ort ist die Biometrie.

Portugal Golden Visa für Familien: Wer eingeschlossen werden kann

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Portugal Golden Visa Staatsbürgerschaft nach der Reform 2026: Der reale Zeitplan

Die Zeitspanne beträgt nun 10 Jahre für die meisten Nicht-EU-Bürger (7 für CPLP-Staatsangehörige. EU-Bürger teilen die 7-Jahres-Regel, sind aber nicht ARI-berechtigt) und beginnt mit Ihrer ersten Aufenthaltskarte. Dazu kommt der Teil, den die Broschüren auslassen: Die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis nach Jahr 5 bleibt unangetastet.

The 10-year clock EN

Lei Organica n.º 1/2026 counts from the first residence card, not the wire. Who kept five years, who did not, and a clock calculator.

A CMVM listing is not a Golden Visa fund EN

How to read the register, the limbs a €500,000 subscription has to satisfy, and where a compliant looking fund still fails the residence test. With an eligibility checker.

Is the Portugal Golden Visa worth it? EN

Worth it for a light-stay EU card you can wait for. Not worth it if you still think you are buying a Lisbon flat or a five-year passport.

Portugal Golden Visa requirements EN

€500,000 fund, 14 days per two-year cycle, 10-year clock, and the AIMA wait.

My Portugal file is stuck EN

AIMA queues, biometrics, what a lawsuit can do, and the citizenship-clock trap.

Häufige Fragen

Lohnt sich das Portugal Golden Visa im Jahr 2026 noch?

Ja - aber die Argumente haben sich verschoben. - Der dauerhafte Aufenthalt im 5. Jahr ist von der Staatsangehörigkeitsreform vom April 2026 nicht betroffen. - Die Staatsbürgerschaft hat für die meisten Nicht-EU-Antragsteller nun einen Zeithorizont von 10 Jahren (7 Jahre für CPLP-Staatsangehörige; EU-Bürger unterliegen ebenfalls der 7-Jahres-Regel, sind aber nicht für ARI-Visa berechtigt). - Etwa 7 Tage Präsenz pro Jahr reichen aus, um den Wohnsitz aufrechtzuerhalten. - Der Fondsweg ist nun der einzige bedeutende Pfad (Immobilien wurden im Okt. 2023 geschlossen). - Falls ein EU-Pass nach 5 Jahren das Ziel war, ist Griechenland mit seiner 7-Jahres-Schiene beim Zeitplan nun konkurrenzfähig.

Hat das Gesetz vom April 2026 das Golden Visa selbst geändert?

Nein - nur den Weg zur Staatsbürgerschaft. - Golden Visa Gebühren, Wege, Familienregeln und Präsenzpflichten sind unverändert. - Der dauerhafte Aufenthalt im 5. Jahr bleibt erhalten. - Die Änderung betrifft die Zeitrechnung vom Wohnsitz zur Staatsbürgerschaft: 10 Jahre für die meisten Nicht-EU-Bürger, 7 Jahre für CPLP-Staatsangehörige, gerechnet ab dem ersten Aufenthaltstitel. - Übergangsregel (Artigo 7.º.2): Staatsangehörigkeitsanträge, die am oder vor dem 18. Mai 2026 eingereicht wurden, behalten die alten 5-Jahres-Regeln; laufende Golden Visa Verfahren ohne Staatsangehörigkeitsantrag fallen unter die neue 10-Jahres-Regel (bzw. 7 Jahre für CPLP).

Muss ich Portugiesisch lernen?

Nur für die Staatsbürgerschaft - nicht für den Aufenthalt. - Kein Sprachtest für den Erhalt oder die Verlängerung des Golden Visa. - Für die Einbürgerung muss die CIPLE A2-Prüfung bestanden werden. - A2 entspricht etwa 80–120 Lernstunden; die meisten Bewerber bereiten sich in 3–6 Monaten vor.

Wen kann ich in meinen Antrag einschließen?

Ein Antrag deckt die Kernfamilie ab. - Ehepartner oder eingetragene Lebenspartner / gleichgeschlechtliche Partner. - Kinder unter 18 Jahren, sowie Kinder zwischen 18 und 26, sofern sie ledig sind, finanziell abhängig und studieren. - Eltern über 65 ohne Abhängigkeitsnachweis; unter 65 mit dokumentierter finanzieller Abhängigkeit. - Jedes Familienmitglied erhöht die staatlichen Gebühren um ca. €3,000.

Was deckt das IFICI-Regime tatsächlich ab?

Es ist enger als das alte NHR - und Renten sind ausgeschlossen. - 20% Pauschalsteuersatz auf qualifizierte portugiesische Einkünfte aus Arbeit oder Selbstständigkeit für 10 Jahre. - Die meisten ausländischen Einkünfte sind steuerfrei (Dividenden, Zinsen, Royalties, Kapitalerträge, Mieten). - Ausländische Renten werden mit den normalen progressiven IRS-Sätzen besteuert (etwa 13%–48% im Jahr 2026, plus Solidaritätszuschlag oberhalb von €80,000). - Berechtigung: wissenschaftliche Forschung, Hochschullehre, Tech- und Innovationsrollen, qualifizierte Industrieberufe, leitende Angestellte in zertifizierten Startups oder bei großen Exporteuren.

Quellen

Aktualisiert: 2026-08-20