🇵🇹

Португалия: Portugal Golden Visa (ARI)

Резидентство ЕС при нахождении в стране около 7 дней в году. Срок до гражданства теперь составляет 10 лет.

От: €500,000
Срок рассмотрения: 12–18 месяцев (новые заявки)
Гражданство: 10 лет для большинства заявителей ARI. 7 лет для граждан CPLP (Lei Orgânica n.º 1/2026, вступает в силу 19 мая 2026)
Требуемое пребывание: 14 дней за каждый 2-летний цикл продления (около 7 дней в год)

Если вам нужен вид на жительство в ЕС без переезда в Португалию, программа по-прежнему эффективна: статус сохраняется при соблюдении срока пребывания 14 дней за двухлетний цикл продления (иногда это называют правилом 7 дней в году). Официальное название, Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), остается самой гибкой программой получения ВНЖ через инвестиции в Европе. Реформа октября 2023 года (Law 56/2023) закрыла путь через недвижимость и переориентировала программу на фонды, регулируемые CMVM, и пожертвования. Отдельная реформа гражданства в апреле 2026 года изменила вторую часть пути: срок от получения первой карты ВНЖ до гражданства теперь составляет десять лет для большинства граждан стран вне ЕС.

Варианты инвестиций

Инвестиционные фонды€500,000
Основной путь с 2023 года. Регулируется CMVM, минимальный срок владения 5 лет, не менее 60% активов в Португалии, недвижимость исключена.
Пожертвование на культуру€250,000
Безвозвратный взнос. Скидка 20% для малонаселенных территорий.
Научные исследования€500,000
Государственные или частные научно-исследовательские институты.
Создание рабочих мест (напрямую)10 рабочих мест
8 рабочих мест в малонаселенных районах.
Капитал + рабочие места€500,000 + 5 рабочих мест
Инвестиции в португальскую компанию с сохранением 5 рабочих мест на срок от 3 лет.

Что изменилось в октябре 2023 года

Недвижимость больше не является вариантом для Golden Visa, это главное изменение. Law 56/2023 (Mais Habitação) исключил прямую покупку объектов, REIT и фонды с активами в недвижимости, а также отменил перевод капитала на банковский счет. Вместо этого основным путем стали инвестиционные фонды под надзором CMVM: минимальный срок 5 лет, не менее 60% капитала в португальских компаниях, отсутствие активов в недвижимости.

Что изменилось в апреле 2026 года (и что осталось прежним)

Это касается инвестиций. Далее идет срок получения гражданства, который изменился впервые за долгое время. 1 апреля 2026 Парламент проголосовал 152-64 (один воздержался) за увеличение срока проживания для гражданства с 5 до 10 лет для большинства граждан третьих стран. Для граждан CPLP срок составит 7 лет, граждане ЕС подпадают под то же правило 7 лет, хотя они никогда не имели права на ARI. Отсчет теперь начинается с даты выдачи первого вида на жительство, что отменяет поправку 2024 года. Закон был промульгирован 3 May 2026 как Decreto 48/XVII (вносящий изменения в Lei 37/81), опубликован 18 May 2026 как Lei Orgânica n.º 1/2026 и вступил в силу 19 May 2026. Сама программа Golden Visa не изменилась: варианты инвестиций, сборы, правила для членов семьи, требования к присутствию и ПМЖ через 5 лет остались прежними. Важная переходная деталь: заявки на гражданство, поданные не позднее 18 May 2026, рассматриваются по старому 5-летнему правилу, а по делам Golden Visa в процессе обработки будет действовать новый 10-летний срок (или 7-летний для CPLP). Стоит отметить: отдельный указ, предусматривающий уголовную ответственность в виде лишения гражданства (Decreto 49/XVII), не был подписан и находится на рассмотрении в Конституционном суде.

Как проходит процесс подачи заявки

Так выглядит закон. А вот что происходит на практике при подаче документов. Получите NIF (налоговый номер) через фискального представителя, откройте счет в португальском банке, внесите инвестиции и подайте документы в AIMA. С момента запуска цифрового портала в феврале 2026 года продления и записи бронируются онлайн, хотя первую запись на биометрию AIMA назначает сама после принятия досье. Реальный срок получения первой карты по новым делам в 2026 году составляет 12–18 месяцев, по старым делам задержка достигала 2–3 лет. Первая карта выдается на 2 года, затем продлевается на 3 года. Через 5 лет можно подать заявление на ПМЖ, что позволяет прекратить владение инвестицией. С учетом задержек и новых правил, реальный срок до подачи на гражданство для многих инвесторов составляет сейчас примерно 9–13 лет, а не ровно 10.

Реальная стоимость, от начала до конца

Это сроки. Теперь о фактических расходах. Заложите в бюджет €500,000 на подписку в фонд, плюс сборы AIMA, которые взимаются с человека, а не с семьи: примерно €620 при подаче заявления и около €6,180 за вид на жительство. Эти сборы оплачиваются картой при сдаче биометрии за каждого заявителя, включая иждивенцев, хотя для детей предусмотрены скидки. Кроме того, рассчитывайте на €8,000–€25,000 юридических расходов на протяжении всей программы и один сбор за продление в размере около €3,090 на человека примерно через два года. AIMA ежегодно корректирует эти сборы без уведомления. Самая крупная регулярная статья расходов обычно сам фонд, где плата за управление в размере 1–2% в год от €500,000 составляет €5,000–€10,000 ежегодно.

Налоги: IFICI сменил NHR

Это сторона расходов. Налогообложение теперь тоже работает иначе. Старый режим Non-Habitual Resident закрылся для новых заявителей 1 января 2024 года, переходный период завершится 31 марта 2025 года. Его замена, IFICI, была введена постановлением (Portaria) 352/2024/1: плоская ставка 20% на соответствующий португальский доход от работы по найму и самозанятости на 10 лет, плюс освобождение от большинства доходов из иностранных источников. Режим вступил в силу 24 декабря 2024 года и действует ретроактивно с 1 января 2024 года. Он более узкий, чем прежний. Право на него ограничено научными исследованиями, преподаванием в высших учебных заведениях, должностями в сфере технологий и инноваций, квалифицированными промышленными профессиями, а также руководящим составом в сертифицированных стартапах или крупных компаниях-экспортерах. Иностранные пенсии больше не имеют льгот, они облагаются налогом по стандартным прогрессивным ставкам IRS, примерно от 13% до 48% по девяти категориям в 2026 году, плюс надбавка солидарности от 2.5% до 5% при доходе свыше €80,000.

Постоянное место жительства через 5 лет, что осталось без изменений после реформы 2026 года

Помимо налогов, есть еще одна деталь программы, которую легко упустить. Реформа апреля 2026 года увеличила срок ожидания гражданства, но не затронула постоянное место жительства. ПМЖ по-прежнему доступно через 5 лет участия в программе Golden Visa, и это, пожалуй, самая недооцененная часть. Получив ПМЖ, вы можете выйти из фонда и сохранить резидентство ЕС, инвестиции в размере €500,000 больше не нужно удерживать. Для инвесторов, которые не планировали натурализацию, именно ПМЖ на пятом году, а не десятилетний путь к паспорту, является реальной целью: долгосрочное проживание в ЕС при нахождении в стране около 7 дней в году с высвобождением капитала. Языковой порог для ПМЖ такой же, как для гражданства, уровень португальского A2.

Выбор фонда для Portugal Golden Visa под надзором CMVM: что на самом деле нужно проверять

ПМЖ и гражданство предполагают, что вы выбрали фонд, который действительно подходит под требования, и это отдельный вопрос. Поскольку путь через фонды теперь стал основным, его выбор является самым важным решением во всем процессе. Это инвестиционное решение, а не иммиграционное. Сначала подтвердите, что фонд регулируется CMVM и структурирован по правилам Golden Visa: минимальный срок погашения пять лет, не менее 60% капитала в компаниях, зарегистрированных в Португалии, отсутствие активов в недвижимости. Затем изучите его как любой частный фонд: стратегия (венчурный капитал, прямые инвестиции, частное кредитование), послужной список управляющего, полный график комиссий, включая плату за успех и комиссию при выходе, период блокировки и ожидаемый срок возврата капитала. Часто это 6–12 лет, что дольше пятилетнего минимума. Оцените реалистичный риск убытков, так как сумма €500,000 подвержена риску и вернется только в случае успеха фонда. Если агент на комиссии склоняет вас к конкретному фонду, спросите, получает ли он вознаграждение за привлечение, и получите независимую консультацию по самому фонду.

Плюсы

Минимальное обязательное пребывание составляет 14 дней в течение каждого двухлетнего цикла продления (около 7 дней в год)
Постоянное место жительства через 5 лет, реформа законодательства о гражданстве 2026 года на этот статус не влияет
Семейная заявка включает супруга, детей до 26 лет (на иждивении), родителей от 65 лет
Налоговый режим IFICI для квалифицированных специалистов в сфере технологий, исследований и промышленности

Минусы

Реформа законодательства о гражданстве от апреля 2026 года увеличивает срок ожидания паспорта с 5 до 10 лет (7 лет для граждан стран CPLP; для граждан ЕС действует правило 7 лет, но они не могут участвовать в ARI); Lei Orgânica n.º 1/2026 вступил в силу 19 May 2026
Инвестиции в недвижимость закрыты в октябре 2023 года, доступны только фонды и пожертвования
Задержки в работе AIMA означают, что получение первой карты по новым заявкам занимает ~12–18 месяцев, по старым делам 2–3 года
Критерии IFICI строже, чем у старого режима NHR; льготы для пенсионеров отменены

Кому подходит

Эта программа подходит предпринимателям, гражданам CPLP и состоятельным семьям, которым нужен доступ в ЕС без переезда. Условие: для большинства заявителей из стран, не входящих в ЕС, горизонт получения паспорта теперь составляет десять лет вместо пяти.

Серия статей (10)

Стоимость Portugal Golden Visa в 2026 году: полные расходы на инвестиции в фонды от €500,000

Минимальный порог для Portugal Golden Visa составляет €500,000, но эти вложения в инвестфонд возвратны. Реальные расходы - это дополнительные комиссии, и вот их полный расчет на человека.

Налоги по Golden Visa в Португалии в 2026 году: почему виза не является налоговой стратегией

Наличие Portugal Golden Visa не делает вас налогоплательщиком Португалии. Режим IFICI, пришедший на смену NHR, гораздо строже, чем его описывают в брошюрах. Вот как все обстоит на самом деле.

Оформление Portugal Golden Visa в 2026 году: реальный пошаговый план

NIF, банковский счет, инвестиции, затем AIMA. Последовательность проста, подвох в сроках. Рассмотрение нового чистого дела сейчас занимает 12–18 месяцев до получения первой карты. Единственный очный этап это биометрия.

Portugal Golden Visa для семей: кого можно включить в заявку

Одна подходящая инвестиция может охватить три поколения: супруга, детей-иждивенцев до 26 лет и родителей. Нюанс в том, что государственные пошлины взимаются за каждого человека, поэтому большая семья увеличивает расходы на сборы, а не сумму инвестиций.

Гражданство Portugal Golden Visa после реформы 2026 года: реальные сроки

Срок ожидания теперь составляет 10 лет для большинства граждан стран, не входящих в ЕС (7 лет для граждан CPLP. Граждане ЕС также подпадают под правило 7 лет, но не имеют права на ARI). Отсчет идет с момента получения первой карты резидента. И то, о чем умалчивают брошюры: право на постоянный вид на жительство через 5 лет остается неизменным.

The 10-year clock EN

Lei Organica n.º 1/2026 counts from the first residence card, not the wire. Who kept five years, who did not, and a clock calculator.

A CMVM listing is not a Golden Visa fund EN

How to read the register, the limbs a €500,000 subscription has to satisfy, and where a compliant looking fund still fails the residence test. With an eligibility checker.

Is the Portugal Golden Visa worth it? EN

Worth it for a light-stay EU card you can wait for. Not worth it if you still think you are buying a Lisbon flat or a five-year passport.

Portugal Golden Visa requirements EN

€500,000 fund, 14 days per two-year cycle, 10-year clock, and the AIMA wait.

My Portugal file is stuck EN

AIMA queues, biometrics, what a lawsuit can do, and the citizenship-clock trap.

Частые вопросы

Стоит ли Portugal Golden Visa своих денег в 2026 году?

Да, но ситуация изменилась. Реформа гражданства от апреля 2026 года не влияет на получение ПМЖ через 5 лет. Для большинства заявителей из стран, не входящих в ЕС, горизонт получения гражданства теперь составляет 10 лет. Для граждан стран CPLP этот срок равен 7 годам. Граждане ЕС также подпадают под правило 7 лет, но не имеют права на участие в программе ARI. Для поддержания статуса резидента достаточно находиться в стране около 7 дней в году. Инвестиции в фонды остались единственным основным путем, так как вложения в недвижимость были закрыты в октябре 2023 года. Если целью был паспорт ЕС за 5 лет, то греческая 7-летняя программа теперь выглядит конкурентоспособной по срокам.

Изменил ли закон от апреля 2026 года саму программу Golden Visa?

Нет, изменился только путь к гражданству. - Сборы Golden Visa, доступные варианты, правила для членов семьи и требования по физическому присутствию остались прежними. - Сохранена возможность получения ПМЖ через 5 лет. - Изменением стал срок от резидентства до гражданства: 10 лет для большинства граждан стран, не входящих в ЕС, 7 лет для граждан CPLP, начиная с первого вида на жительство. - Переходное правило (Artigo 7.º.2): для заявлений на гражданство, поданных до 18 мая 2026 года включительно, сохраняются старые пятилетние правила. Заявления на Golden Visa, находящиеся на рассмотрении без поданной заявки на гражданство, попадают под новый десятилетний график (или семилетний для CPLP).

Нужно ли мне учить португальский?

Только для гражданства, для резидентства не нужно. - Для получения или продления Golden Visa языковой тест не требуется. - Для натурализации необходимо сдать экзамен CIPLE A2. - Уровень A2 требует примерно 80–120 часов обучения, большинство кандидатов готовятся за 3–6 месяцев.

Кого я могу включить в свою заявку?

Одна заявка покрывает ближайших членов семьи. - Супруг или зарегистрированный партнер. - Дети до 18 лет, а также дети от 18 до 26 лет, если они не состоят в браке, являются иждивенцами и учатся. - Родители старше 65 лет без доказательств зависимости, родители до 65 лет с документально подтвержденной зависимостью. - Каждый иждивенец добавляет примерно €3,000 правительственных сборов.

Что на самом деле охватывает IFICI?

Этот режим более узкий, чем старый NHR, и пенсии из него исключены. - Плоская ставка 20% на соответствующий португальский доход от работы по найму или самозанятости на 10 лет. - Большинство доходов из иностранных источников освобождены от налога (дивиденды, проценты, роялти, прирост капитала, аренда). - Иностранные пенсии облагаются по стандартным прогрессивным ставкам IRS (примерно 13%–48% в 2026 году, плюс надбавка солидарности свыше €80,000). - Право на участие: научные исследования, высшее образование, должности в сфере технологий и инноваций, квалифицированные промышленные профессии, топ-менеджмент сертифицированных стартапов или крупных экспортеров.

Источники

Обновлено: 2026-08-20