متطلبات التأشيرة الذهبية في البرتغال (2026): القائمة الكاملة

إذا كنت من مواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي وتسعى للحصول على بطاقة إقامة أوروبية دون نقل حياتك إلى لشبونة، فلا تزال البرتغال توفر هذا الخيار. التكلفة المعتادة هي اشتراك بقيمة €500,000 في صندوق استثماري مؤهل، مع الإقامة لمدة 14 يوما في كل دورة تجديد مدتها سنتان، وتقديم ملف يمكن لوكالة AIMA قراءته ومعالجته بالفعل.

المشكلة تكمن في أن نصف الصفحات التي لا تزال تروج لهذا البرنامج مكتوبة وفقا لقواعد عام 2022. فهي تتحدث عن شراء شقة في لشبونة، والحصول على جواز سفر خلال خمس سنوات، وقضاء عطلة لمدة أسبوع واحد وكأن هذه هي القواعد الحالية. الحقيقة أنها ليست كذلك.

هذه هي قائمة عام 2026: من يُسمح له بالدخول، والمسارات التي لا تزال قائمة، والمستندات التي تعطل الملفات، والجدولان الزمنيان اللذان يخلط الناس بينهما، وهما زمن بطاقة الإقامة وزمن الحصول على الجنسية.

خلاصات رئيسية

• لا يمكن لمواطني الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا وأندورا استخدام Golden Visa. هذا المسار مخصص لمواطني الدول الثالثة فقط.
• أُغلق المسار العقاري أمام المتقدمين الجدد. المسار الذي يستخدمه معظم الناس حاليا هو صندوق استثماري خاضع لرقابة CMVM بقيمة €500,000، بشرط ألا يكون صندوقا عقاريا.
• إدراج الصندوق في سجل CMVM لا يعني تلقائيا أنه مؤهل لبرنامج Golden Visa. هذه عقبة خفية.
• يجب عليك البقاء لمدة 14 يوما في كل دورة تجديد مدتها سنتان. لا تسمّ هذا أقل شرط تواجد في أوروبا، فبرامج اليونان وتأشيرة المستثمر في إيطاليا وبرنامج MPRP في مالطا لا تشترط حدا أدنى للإقامة للحفاظ على التصريح.
• تبلغ مدة الحصول على الجنسية 10 سنوات لمعظم المتقدمين لبرنامج Golden Visa و7 سنوات لمواطني دول CPLP، وتُحسب من تاريخ صدور أول لقب إقامة. أما الإقامة الدائمة في السنة الخامسة فهي مسار زمني مختلف وأقصر.
• الجدول الزمني المستهدف الذي تنشره AIMA ليس هو المدة التي يجب أن تضعها في حسبانك. خطط لفترة تتراوح بين 12 إلى 18 شهرا للملفات الجديدة المستوفية للشروط، علما بأن الملفات القديمة استغرقت وقتا أطول.

هذه السطور الستة هي خارطة الطريق. أما بقية الصفحة فتشرح لماذا يقع الناس في فخ كل واحدة منها.

من يمكنه التقديم ومن لا يمكنه

يجب أن تكون في سن 18 عاما أو أكثر، وسجلك الجنائي نظيف، وتثبت أن الأموال مملوكة لك بشكل قانوني، وتقوم باستثمار مؤهل. لا تحتاج إلى التحدث باللغة البرتغالية للحصول على بطاقة الإقامة أو تجديدها، ولا يلزم أن تصبح مقيما ضريبيا في البرتغال.

لا يمكنك التقديم إذا كنت مواطنا في الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا أو أندورا. هذه ليست ملاحظة هامشية. لا تزال جداول مقارنة كاملة تدرج "مواطني الاتحاد الأوروبي" كعملاء لبرنامج Golden Visa، وهذا خطأ. يمكن لمواطني الاتحاد الأوروبي العيش في البرتغال بموجب قواعد حرية التنقل، ولا يمكنهم شراء هذا التصريح.

يمكن لمواطني دول CPLP (البرازيل وأنغولا وموزمبيق ودول مجموعة الناطقين بالبرتغالية الأخرى) استخدام Golden Visa. الجدول الزمني الخاص بهم للحصول على الجنسية هو 7 سنوات وليس 10 سنوات. هذه ميزة حقيقية، لكنها ليست طريقا مختصرا يتجاوز شروط الاستثمار أو إجراءات ملف AIMA.

هذا يوضح من يُسمح له بالدخول من الباب. الخطوة التالية هي معرفة الغرض الذي يجب أن يُنفق فيه المال.

مسارات الاستثمار التي لا تزال قائمة

أغلقت البرتغال المسار العقاري في أكتوبر 2023. الشقة التي تملكها بالفعل في لشبونة، أو التي تخطط لشرائها، لا تؤهل لفتح ملف جديد. القانون الذي أقر هذا التغيير هو Law 56/2023، وهي حزمة الإسكان المعروفة باسم Mais Habitação.

يخضع مسار الصندوق لاختبار مكون من أربعة أجزاء. يجب تأسيس الأداة الاستثمارية بموجب قانون Portugal، وتخضع لرقابة CMVM، وأن لا تقل مدة استحقاقها عن خمس سنوات وقت الاكتتاب، مع استثمار 60 في المائة على الأقل من أصولها في شركات تجارية يقع مقرها الرئيسي في Portugal. ولا يمكن أن تكون أداة استثمار جماعي في العقارات.

هنا تكمن التفاصيل الخفية. تدرج هيئة CMVM مئات الصناديق، لكن معظمها لا يستوفي شروط Golden Visa. المروج الذي يدعي أن الصندوق مؤهل لمجرد تسجيله في CMVM يجيب على سؤال مختلف. لقد خصصنا صفحة كاملة لشرح هذا التعارض: /countries/portugal/cmvm-funds.

بمجرد اختيار المسار الاستثماري، تتحول القضية إلى مسألة مستندات قانونية، لا مجرد كتيبات ترويجية.

المستندات التي تراجعها وكالة AIMA فعلياً

لمقدم الطلب الرئيسي ولكل فرد في الملف:

• جواز سفر سارٍ.
• رقم ضريبي برتغالي (NIF)، ويتم الحصول عليه عادةً عبر ممثل مالي.
• إثبات الاستثمار المؤهل، أي تأكيدات الاشتراك الرسمية، وليس لقطة شاشة لإبداء الرغبة.
• مسار تتبع لمصدر الأموال من المنشأ وحتى وصولها إلى الحساب البرتغالي الذي سدد المبلغ.
• شهادات السجل الجنائي من الدول التي عشت فيها، على أن تكون موثقة بنظام الأبوستيل ومترجمة.
• تغطية صحية تستوفي شروط الملف، وليست بطاقة تأمين سفر مطبوعة في المطار.
• أخذ البصمات الحيوية في البرتغال. هذه الرحلة ليست اختيارية.

هذه هي الأوراق المطلوبة. إليكم التسلسل الذي يجب أن تسلكه.

كيفية سير إجراءات الطلب فعلياً

1. الحصول على رقم NIF وفتح حساب بنكي برتغالي. يقوم معظم الناس بذلك عبر محامٍ بموجب توكيل رسمي.
2. الاشتراك في الصندوق المؤهل، أو إتمام مسار التبرع أو خلق فرص العمل، مع الاحتفاظ بكافة الإيصالات.
3. تقديم الملف إلى AIMA. منذ مطلع 2026، أصبح جزء كبير من المتابعة يتم عبر بوابة رقمية. ومع ذلك، تظل وكالة AIMA هي الجهة التي تحدد موعد البصمات الأول.
4. الحضور لجلسة البصمات في البرتغال وسداد رسوم تصريح الإقامة المقررة عن كل شخص.
5. انتظار صدور البطاقة الأولى. مدة التصريح الأول عادة عامان، ثم يجدد لمدة ثلاث سنوات.

المدة الرسمية المستهدفة للمعالجة والتي غالباً ما تذكر في العروض - وهي 90 يوماً - ليست وعداً يمكن بناء مخططات العام الدراسي عليه. تقديرنا للملفات الجديدة والنظيفة في 2026 يتراوح بين 12 إلى 18 شهراً حتى صدور البطاقة الأولى. أما الملفات القديمة التي قدمت تزامناً مع إصلاحات 2023 فقد استغرقت عامين إلى ثلاثة أعوام. وصف بعض المتقدمين في المنتديات العامة انتظارهم لفترات طويلة أو اضطرارهم لرفع دعاوى قضائية لمجرد الحصول على موعد بصمات. تعامل مع هذه النقاشات كآراء جانبية، لا كسياسة رسمية لوكالة AIMA.

ما يتداوله الناس على الإنترنت، وهو معلومات قديمة وثانوية: في منتدى Nomad Gate Portugal Golden Visa، نشر المتقدمون الذين أجروا البصمات الحيوية في 2025 وفق نظام الرسوم الجديد عند الموعد تواريخ استلام البطاقات. تراوحت المدد بين أربعة أشهر من تاريخ البصمات إلى حالات لا تزال تنتظر بعد مرور 90 يوم عمل (بدأ الموضوع في 2025، والقراءات تعود لشهر August 2026). هذا مجتمع واحد وليس جدولا حكوميا. يتطابق ذلك مع الصورة العامة: انتقلت نقطة الاختناق من "هل سيقبلون الملف" إلى "متى تُطبع البطاقة فعليا".

تقديم الملف مشكلة. والحفاظ على البطاقة مشكلة أخرى.

الإقامة، التجديد، والأسرة

مدة الإقامة القانونية هي 14 يوما في كل دورة تجديد مدتها عامان. يختصرها الناس إلى "سبعة أيام في السنة". عبارة السبعة أيام هي مجرد اختصار، وليست ترخيصا لتخطي دورة ما وتعويضها لاحقا. عدم الالتزام بمدة الإقامة يجعل التجديد هو المعركة الحقيقية، وليس الموافقة الأصلية.

يمكن لملف واحد أن يشمل الزوج أو الشريك المسجل، والأطفال دون 18 عاما، والأبناء من 18 إلى 26 عاما إذا كانوا غير متزوجين ويعتمدون ماديا على مقدم الطلب ويتابعون دراستهم. إضافة الوالدين فوق سن 65 أسهل عادة من الوالدين الأصغر سنا الذين يحتاجون لإثبات الإعالة المادية. كل شخص يضيف رسوما حكومية إضافية. يتجاوز الأطفال السن المسموح به أحيانا - نخصص صفحة منفصلة لهذه القيود.

هذا الإجراء يبقي البطاقة فعالة. لكنه لا يمنحك الجنسية تلقائيا.

الجدولان الزمنيان اللذان يخلط الناس بينهما

لا تزال الإقامة الدائمة متاحة في العام 5 من إقامة Golden Visa القانونية. لم يمتد هذا الجدول الزمني بسبب تعديل قانون الجنسية 2026. بمجرد حصولك على الإقامة الدائمة، يمكنك عادة التخارج من الصندوق والاستمرار في العيش في الاتحاد الأوروبي بموجب هذا الوضع، مع الخضوع لقواعد الإقامة الدائمة نفسها.

الجنسية لها جدول زمني مختلف. يحدد قانون Lei Orgânica n.º 1/2026، الساري منذ 19 May 2026، مدة 10 سنوات لمعظم مواطني الدول الثالثة و7 سنوات لمواطني دول CPLP (مجموعة الدول الناطقة باللغة البرتغالية)، وذلك بدءا من أول لقب إقامة. يشترك مواطنو الاتحاد الأوروبي في قاعدة الجنسية لمدة 7 سنوات، لكن لا يمكنهم استخدام هذه التأشيرة لبدء المدة. طلبات الجنسية المقدمة في أو قبل 18 May 2026 تخضع لقواعد الـ 5 سنوات القديمة. أما ملفات Golden Visa المعلقة التي لم تكن قد تقدمت بطلب الجنسية بعد، فلا تشملها القواعد القديمة.

لن نخبرك أن العيش في الخارج يوقف أو يقدم ذلك الجدول الزمني تلقائيا. نقطة البداية القانونية هي الإقامة من أول لقب. مسألة ما إذا كان نمط أيامك الخاص سيرضي موظف الجنسية هي سؤال يوجه لمستشار جنسية برتغالي، وليس لجدول بيانات في مدونة.

الضرائب هي جدول زمني ثالث ومستقل تماما.

ما لا تفعله هذه التأشيرة

• لا تجعلك مقيما ضريبيا في البرتغال. الإقامة الضريبية اختبار منفصل، يعتمد عادة على عدد الأيام ومركز المعيشة. يمكن للشخص أن يكون مقيما ضريبيا بموجب أكثر من قانون محلي. وعند تطبيق معاهدة ما، قد تفصل قواعد كسر التعادل في المادة 4 من منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) في تحديد بلد الإقامة بموجب المعاهدة.
• لا تمنحك الحق في العيش والعمل في فرنسا أو ألمانيا. هي إقامة برتغالية بالإضافة إلى حق السفر في منطقة شنغن لمدة 90 يوما خلال كل 180 يوما.
• لا تضمن لك استرداد الصندوق لمبلغ €500,000 الخاص بك. تعامل مع رأس المال على أنه قابل للاسترداد نظريا، مع خضوعه لمخاطر الأداء والسيولة والسوق والمصدر.
• لا تعيد فتح مسار الشقق السكنية. إذا كنت تملك بالفعل عقارا في البرتغال، فهذا يعتبر منزلا وليس Golden Visa، ما لم يكن الملف قد قدم قبل التعديلات ولا يزال خاضعا للقواعد القديمة.

إذا كان الانتظار هو ما يؤرقك، فانتقل مباشرة إلى صفحة الملفات العالقة. إذا كنت لا تزال في مرحلة اختيار الدولة، فاقرأ ملف البرتغال أولا، ثم ملحق سجل الصناديق.

قراءات ذات صلة

• ملف Portugal Golden Visa
• الإدراج في CMVM (هيئة سوق الأوراق المالية) لا يعني أن الصندوق مؤهل لبرنامج Golden Visa
• العد التنازلي للحصول على الجنسية خلال 10 سنوات
• ملف الهجرة الخاص بي في البرتغال عالق
• هل تستحق التأشيرة الذهبية في البرتغال كل هذا العناء؟
• متطلبات التأشيرة الذهبية في اليونان
• مقارنة بين اليونان والبرتغال

المصادر

• AIMA - Agência para a Integração, Migrações e Asilo، موقع aima.gov.pt - صفحات تصاريح الإقامة ARI وجداول الرسوم.
• Diário da República - Lei 23/2007 (إطار الهجرة)، و Lei 56/2023 (قانون الإسكان Mais Habitação، إغلاق مسار العقارات)، و Lei Orgânica n.º 1/2026 (حساب مدة الجنسية، دخل حيز التنفيذ في 19 May 2026).
• CMVM - السجلات العامة لهيئة سوق الأوراق المالية البرتغالية Comissão do Mercado de Valores Mobiliários. ملاحظة: الإدراج لا يعني بالضرورة الأهلية لبرنامج ARI.
• Justiça.gov.pt - إشعار بأن قواعد الجنسية لعام 2026 دخلت حيز التنفيذ في 19 May 2026.
• مصدر ثانوي قديم: سلسلة مناقشات مجتمع Nomad Gate "عملية AIMA الجديدة - استلام الموافقة النهائية أو بطاقة الإقامة" (منشورات المتقدمين 2025–2026). ليس مصدراً حكومياً.