Portugal

Portugal Golden Visa Voraussetzungen (2026): Die vollständige Liste

Portugals Golden Visa bedeutet für die meisten Käufer ein Investment von €500,000 in einen Fonds, einen Aufenthalt von 14 Tagen alle zwei Jahre und eine 10-jährige Frist bis zur Staatsbürgerschaft. Wer antragsberechtigt ist, welche Anlagen zählen und was die AIMA tatsächlich verlangt.

Aktualisiert: 2026-08-25

Wenn Sie kein EU-Bürger sind und eine EU-Aufenthaltskarte erhalten möchten, ohne Ihren Lebensmittelpunkt nach Lissabon zu verlegen, ist dies in Portugal weiterhin möglich. Der übliche Preis beträgt 500.000 € für die Beteiligung an einem qualifizierten Investmentfonds, einen Aufenthalt von 14 Tagen in jedem zweijährigen Verlängerungszyklus und eine Akte, die die AIMA tatsächlich bearbeiten kann.

Das Problem ist, dass die Hälfte der Seiten, die dieses Programm immer noch bewerben, auf dem Stand von 2022 sind. Sie sprechen über eine Wohnung in Lissabon, einen Reisepass nach fünf Jahren und eine Woche Urlaub, als ob das die aktuellen Regeln wären. Das sind sie nicht.

Dies ist die Liste für 2026: Wer zugelassen ist, welche Wege noch existieren, welche Dokumente eine Akte blockieren und die zwei Fristen, die oft verwechselt werden - die Aufenthaltskarte und die Frist für die Staatsangehörigkeit.

Wichtige Erkenntnisse

Staatsangehörige der EU, des EWR, der Schweiz und Andorras können das Golden Visa nicht nutzen. Es ist ein Weg für Drittstaatsangehörige.
Immobilien sind für neue Bewerber geschlossen. Der Weg, den die meisten Menschen tatsächlich nutzen, ist ein von der CMVM regulierter Fonds in Höhe von 500.000 €, der kein Immobilienfonds ist.
Eine Notierung im CMVM-Register ist nicht gleichbedeutend mit einem für das Golden Visa qualifizierten Fonds. Das ist eine versteckte Hürde.
Sie müssen in jedem zweijährigen Verlängerungszyklus 14 Tage im Land bleiben. Nennen Sie dies nicht die geringste Präsenzpflicht in Europa. Griechenland, das Investor Visa Italiens und das MPRP Maltas erfordern keinen Mindestaufenthalt, um die Erlaubnis zu behalten.
Die Einbürgerung erfolgt für die meisten Golden Visa-Bewerber nach 10 Jahren und für CPLP-Staatsangehörige nach 7 Jahren, gerechnet ab dem ersten Aufenthaltstitel. Die unbefristete Aufenthaltserlaubnis im 5. Jahr ist eine andere, kürzere Frist.
Das von der AIMA veröffentlichte Ziel ist nicht die Wartezeit, die Sie einplanen sollten. Kalkulieren Sie 12 bis 18 Monate für eine fehlerfreie neue Akte ein; bei älteren Akten hat es länger gedauert.

Diese sechs Zeilen sind der Leitfaden. Der Rest der Seite erklärt, warum jeder dieser Punkte immer wieder zu Fehlern führt.

Wer sich bewerben kann - und wer nicht

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, ein sauberes Führungszeugnis vorlegen, nachweisen, dass das Geld rechtmäßig Ihnen gehört, und eine qualifizierte Investition tätigen. Sie müssen kein Portugiesisch sprechen, um die Aufenthaltskarte zu erhalten oder zu verlängern. Sie müssen nicht in Portugal steuerpflichtig werden.

Sie können sich nicht bewerben, wenn Sie Staatsangehöriger der EU, des EWR, der Schweiz oder Andorras sind. Das ist keine Randnotiz. Ganze Vergleichstabellen führen EU-Bürger immer noch als Golden Visa-Kunden auf. Das sind sie nicht. EU-Bürger können in Portugal im Rahmen der Freizügigkeitsregeln leben. Sie können diese Genehmigung nicht kaufen.

CPLP-Staatsangehörige - Brasilien, Angola, Mosambik und die anderen Länder der Gemeinschaft der portugiesischsprachigen Länder - können das Golden Visa nutzen. Ihre Frist für die Staatsangehörigkeit beträgt 7 Jahre, nicht 10. Das ist ein echter Vorteil. Es ist keine Abkürzung für die Investition oder die AIMA-Akte.

Damit ist geklärt, wer überhaupt zugelassen ist. Als Nächstes geht es darum, was mit dem Geld geschehen muss.

Die Investitionswege, die noch existieren

Portugal hat den Immobilienweg im Oktober 2023 geschlossen. Eine Wohnung in Lissabon, die Sie bereits besitzen oder die Sie kaufen möchten, qualifiziert keine neue Akte. Das Gesetz hinter dieser Änderung ist das Law 56/2023, das als Mais Habitação bekannte Wohnungspaket.

Der Weg über den Fonds unterliegt einer eigenen vierstufigen Prüfung. Das Vehikel muss nach portugiesischem Recht gegründet sein, von der CMVM reguliert werden, zum Zeitpunkt der Zeichnung eine Laufzeit von mindestens fünf Jahren haben und mindestens 60 Prozent seines Kapitals in kommerzielle Unternehmen mit Sitz in Portugal investieren. Es darf kein Organismus für gemeinsame Anlagen in Immobilien sein.

Hier liegt der Haken. Die CMVM listet hunderte Fonds auf. Die meisten erfüllen die Kriterien für das Golden Visa jedoch nicht. Ein Vermittler, der behauptet, eine Registrierung bei der CMVM reiche für die Qualifizierung aus, beantwortet eine andere Frage. Wir haben diese Diskrepanz auf einer eigenen Seite ausführlich erläutert: /countries/portugal/cmvm-funds.

Sobald die Route feststeht, geht es nicht mehr um Hochglanzbroschüren, sondern um die Dokumentation.

Dokumente, die die AIMA tatsächlich prüft

Für den Hauptantragsteller und jede weitere Person im Antrag:

Ein gültiger Reisepass.
Eine portugiesische Steuernummer (NIF), die in der Regel über einen Steuerrepräsentanten beantragt wird.
Nachweis der qualifizierten Investition. Zeichnungsbestätigungen, kein Screenshot einer bloßen Absichtserklärung.
Ein Herkunftsnachweis der Mittel vom Ursprung des Geldes bis zum zahlenden portugiesischen Konto.
Strafregisterauszüge aus den für Ihre Historie relevanten Ländern, apostilliert und übersetzt.
Ein ausreichender Krankenversicherungsschutz, keine am Flughafen ausgedruckte Reiseversicherungskarte.
Biometrische Daten in Portugal. Diese Reise ist obligatorisch.

Das ist der Papierkram. So sieht der Ablauf aus.

Der tatsächliche Ablauf des Antrags

Beantragen Sie eine NIF und eröffnen Sie ein portugiesisches Bankkonto. Die meisten Antragsteller nutzen hierfür einen Anwalt mit Vollmacht.
Zeichnen Sie den qualifizierten Fonds oder schließen Sie die Spende beziehungsweise die Schaffung von Arbeitsplätzen ab. Bewahren Sie jeden Beleg auf.
Einreichung bei der AIMA. Seit Anfang 2026 erfolgt die Nachverfolgung verstärkt über ein digitales Portal. Den ersten Termin für die Biometrie teilt die AIMA jedoch weiterhin selbst zu.
Wahrnehmung des Biometrie-Termins in Portugal und Zahlung der Residenzgebühren pro Person.
Warten auf die erste Karte. Die erste Aufenthaltserlaubnis gilt in der Regel für zwei Jahre, danach folgen Verlängerungen um jeweils drei Jahre.

Die offiziell angegebene Bearbeitungszeit von oft 90 Tagen ist keine Garantie, auf der man eine Schuljahresplanung aufbauen kann. Unser realistischer Zeitrahmen für einen neuen, sauberen Antrag aus 2026 beträgt 12 bis 18 Monate bis zur ersten Karte. Altfälle aus der Zeit der Reform von 2023 haben zwei bis drei Jahre gedauert. Einige Antragsteller berichten in Foren von Klagen, nur um einen Biometrie-Termin zu erhalten. Betrachten Sie solche Berichte als Stimmungsbild, nicht als offizielle Politik der AIMA.

Sekundärquellen und Internetforen: Im Portugal Golden Visa Board von Nomad Gate berichten Antragsteller, die 2025 ihre biometrischen Daten nach dem neuen Gebührensystem abgegeben haben, von unterschiedlichen Zeiträumen. Die Termine für die Kartenausstellung reichen von vier Monaten nach der Biometrie bis hin zu Wartezeiten von über 90 Werktagen (Thread startete 2025, Beiträge gelesen im August 2026). Das ist die Erfahrung einer Community, keine offizielle Regierungsstatistik. Es bestätigt das Gesamtbild: Der Engpass hat sich verschoben. Die Frage ist nicht mehr, ob die Akte angenommen wird, sondern wann die Karte tatsächlich gedruckt wird.

Die Antragstellung ist das eine Problem. Den Status zu behalten, das andere.

Aufenthalt, Verlängerung, Familie

Die gesetzliche Aufenthaltsdauer beträgt 14 Tage in jedem zweijährigen Verlängerungszyklus. Oft wird dies auf sieben Tage pro Jahr verkürzt dargestellt. Diese Sieben Tage Regel ist eine Gedächtnisstütze, kein Freibrief, einen Zyklus zu überspringen und die Tage später nachzuholen. Wer die Mindestaufenthaltsdauer versäumt, riskiert die Verlängerung. Hier liegt die eigentliche Hürde, nicht bei der Erstgenehmigung.

Ein Antrag kann den Ehepartner oder eingetragenen Partner, Kinder unter 18 Jahren sowie Kinder zwischen 18 und 26 Jahren abdecken, sofern diese ledig, finanziell abhängig und in Ausbildung sind. Eltern über 65 lassen sich meist leichter hinzufügen als jüngere Eltern, bei denen die Abhängigkeit dokumentiert werden muss. Für jede Person fallen staatliche Gebühren an. Kinder können aus dem berechtigten Alter herausfallen. Wir führen eine separate Seite zu diesen Altersgrenzen.

Das hält die Karte gültig. Es führt jedoch nicht automatisch zur Staatsbürgerschaft.

Zwei Fristen, die oft verwechselt werden

Eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis ist weiterhin nach 5 Jahren rechtmäßigen Golden Visa Aufenthalts möglich. Diese Frist wurde durch die Staatsangehörigkeitsreform von 2026 nicht verlängert. Sobald Sie eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis besitzen, können Sie den Fonds in der Regel verlassen und unter diesem Status weiter in der EU leben, sofern die Regeln für den Daueraufenthalt eingehalten werden.

Die Staatsbürgerschaft folgt einer anderen Frist. Die Lei Orgânica n.º 1/2026, in Kraft seit dem 19. Mai 2026, sieht für die meisten Drittstaatsangehörigen 10 Jahre und für Angehörige der CPLP 7 Jahre ab dem ersten Aufenthaltstitel vor. Für EU Bürger gilt ebenfalls die 7-Jahres Regel, sie können diesen Aufenthaltstitel jedoch nicht als Startpunkt nutzen. Staatsangehörigkeitsanträge, die am oder vor dem 18. Mai 2026 eingereicht wurden, behalten die alten 5-Jahres Regeln. Ein laufendes Golden Visa Verfahren, bei dem noch kein Staatsangehörigkeitsantrag gestellt wurde, profitiert nicht davon.

Wir behaupten nicht, dass ein Auslandsaufenthalt diese Frist automatisch stoppt oder vorantreibt. Der rechtliche Startpunkt ist der Aufenthalt ab dem ersten Titel. Ob Ihr individuelles Anwesenheitsmuster einem Beamten für die Staatsangehörigkeit genügt, ist eine Frage für einen portugiesischen Anwalt für Staatsangehörigkeitsrecht, nicht für eine Blog Tabelle.

Steuern unterliegen einer völlig eigenständigen dritten Frist.

Was dieses Visum nicht leistet

Es macht Sie nicht automatisch in Portugal steuerpflichtig. Die steuerliche Ansässigkeit ist eine separate Prüfung, die meist auf der Anzahl der Tage und dem Lebensmittelpunkt basiert. Eine Person kann nach dem Recht mehrerer Staaten steuerpflichtig sein. In Fällen mit Abkommen entscheiden die Tie-Breaker Regeln nach Artikel 4 des OECD Musterabkommens über die Ansässigkeit.
Es gibt Ihnen nicht das Recht, in Frankreich oder Deutschland zu leben und zu arbeiten. Es handelt sich um eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis plus Schengen Reisefreiheit von 90 Tagen innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen.
Es garantiert nicht, dass der Fonds Ihre €500,000 zurückzahlt. Betrachten Sie das Kapital als potenziell rückzahlbar, vorbehaltlich Performance, Liquidität, Markt und Emittentenrisiko.
Es öffnet nicht den Weg über Immobilienkäufe erneut. Wenn Sie bereits eine portugiesische Immobilie besitzen, ist das ein Wohnsitz, kein Golden Visa, es sei denn, ein Antrag aus der Zeit vor der Reform fällt noch unter die alten Regeln.

Wenn Ihnen die Wartezeit bereits jetzt Sorgen bereitet, lesen Sie direkt die Seite über verzögerte Verfahren. Wenn Sie noch bei der Länderwahl sind, lesen Sie als Nächstes das Dossier zu Portugal und danach die Ergänzung zum Fondsregister.

Weiterführende Lektüre

Quellen

AIMA. Agência para a Integração, Migrações e Asilo, aima.gov.pt. ARI / Seiten zur Aufenthaltserlaubnis und Gebührentabellen.
Diário da República. Lei 23/2007 (Einwanderungsrahmen), Lei 56/2023 (Mais Habitação, Ende der Immobilien-Option), Lei Orgânica n.º 1/2026 (Fristen für die Staatsangehörigkeit, in Kraft seit 19 May 2026).
CMVM. Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, öffentliche Register. Die Listung entspricht nicht automatisch der ARI-Berechtigung.
Justiça.gov.pt. Bekanntmachung über das Inkrafttreten der neuen Staatsangehörigkeitsregeln am 19 May 2026.
Sekundärquelle, datiert: Nomad Gate Community-Thread "New AIMA Process. Receiving Final Approval/Residency Card" (Beiträge von Bewerbern 2025–2026). Keine Regierungsquelle.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Mindestinvestition für das Portugal Golden Visa in 2026?

Die meisten Bewerber nutzen eine Zeichnung in Höhe von €500,000 in einem qualifizierten, CMVM-regulierten Fonds außerhalb des Immobiliensektors. Dieser muss eine Laufzeit von mindestens fünf Jahren haben und zu mindestens 60 Prozent in Unternehmen mit Sitz in Portugal investieren. Eine kulturelle Spende von €250,000 ist weiterhin möglich, sie wird jedoch nicht erstattet. Immobilieninvestitionen sind für neue Anträge geschlossen.

Können EU-Bürger ein Portugal Golden Visa erhalten?

Nein. Staatsangehörige der EU, des EWR, der Schweiz und Andorras sind nicht für ARI berechtigt. Sie verfügen bereits über Aufenthaltsrechte durch die Freizügigkeit. Das Golden Visa ist ein Weg für Drittstaatsangehörige.

Wie viele Tage muss ich in Portugal verbringen?

Vierzehn Tage in jedem zweijährigen Verlängerungszyklus. Dies wird oft als etwa sieben Tage pro Jahr beschrieben. Es handelt sich um einen gesetzlichen Mindestaufenthalt, nicht um einen Durchschnitt, der später ausgeglichen werden kann. Es ist nicht die geringste Präsenzpflicht unter den europäischen Investorengenehmigungen.

Wie lange dauert es bis zur portugiesischen Staatsbürgerschaft?

Zehn Jahre für die meisten Golden Visa-Bewerber, sieben Jahre für CPLP-Staatsangehörige. Die Frist läuft ab dem ersten Aufenthaltstitel gemäß Lei Orgânica n.º 1/2026 (in Kraft seit 19 May 2026). Die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis nach 5 Jahren ist davon getrennt und wurde durch diese Reform nicht verlängert.

Wie lange braucht die AIMA?

Planen Sie 12 bis 18 Monate ein, von der Einreichung einer neuen Akte bis zum Erhalt der ersten Karte. Ältere Anträge im Rückstau haben länger gedauert. Die oft zitierte gesetzliche Frist von 90 Tagen ist keine realistische Planungsgrundlage.

Werde ich durch das Golden Visa in Portugal steuerpflichtig?

Nein. Eine Aufenthaltserlaubnis begründet keine steuerliche Ansässigkeit. Die steuerliche Ansässigkeit hängt von der Anzahl der Aufenthaltstage, den persönlichen Bindungen und, falls ein Abkommen Anwendung findet, den Tie-Breaker-Regeln nach OECD Article 4 ab. Sie können dieses Visum besitzen und weiterhin in einem anderen Land steuerpflichtig bleiben.