Solicitei o Spain Golden Visa antes de 3 April 2025. O processo ainda é válido?

Se você protocolou um processo de residência por investimento na Espanha antes de 3 de abril de 2025, sua situação é diferente de quem ainda está visitando apartamentos em Málaga. A porta para novos Golden Visas está fechada. Um processo que já foi efetivamente enviado deve continuar tramitando sob as regras antigas.

A dor é o silêncio. As pessoas fizeram transferências bancárias em março, assinaram em abril ou aguardaram em filas de consulados que ultrapassaram o prazo, e depois passaram um ano atualizando caixas de entrada. "Pendente" não é um sentimento. É o carimbo de data em um processo aceito por um guichê na Espanha.

Esta página trata apenas de processos pendentes e do prazo de corte. Se você já possui o cartão, utilize a página de renovação. Se nunca iniciou um processo, utilize a página de vistos ativos. Não misture as três situações.

Principais conclusões

• Novas solicitações de investidores foram interrompidas em 3 de abril de 2025. A Ley Orgánica 1/2025 esvaziou os artigos 63 a 67 da Ley 14/2013.
• Comunicados explicativos do governo espanhol (incluindo a plataforma One) afirmam que solicitações enviadas antes dessa data continuam sob as regras vigentes no momento em que foram protocoladas.
• As autorizações já concedidas permanecem válidas até a data de expiração, e as renovações seguem as regras da concessão original. Esta é a situação para quem já possui o visto, disponível em /countries/spain/renewal.
• Uma reserva, uma taxa de reserva ou a minuta de um advogado não constituem uma solicitação enviada. A questão é se o órgão ou consulado competente registrou o processo a tempo.
• Se o processo for encerrado, a Espanha ainda dispõe de outros vistos. Nenhum deles é um cartão de investidor com permanência zero.

Este é o dilema. Aqui está a lei, primeiro em inglês.

O que realmente aconteceu em 3 April 2025

A Espanha parou de conceder novas autorizações de residência para investidores. A rota mais famosa era a de imóveis de €500,000. Ações, depósitos, fundos e títulos morreram com ela. O argumento político foi a habitação. O fato jurídico é um estatuto de reforma da justiça que acabou por revogar os artigos relativos aos investidores.

O nome oficial é Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. A vigésima primeira disposição final deixou os Artigos 63 a 67 da Law 14/2013 sem conteúdo, com efeito a partir de 3 de abril de 2025. A nota do próprio Ministério da Habitação de 2 de abril de 2025 informou que o fim ocorreu no dia seguinte.

Isso encerra a questão do fechamento. O próximo ponto é a frase que as pessoas realmente precisam caso tenham protocolado o pedido a tempo.

O que um processo pendente deve receber

O guia explicativo do próprio governo espanhol na plataforma One afirma que as solicitações enviadas antes de 3 de abril de 2025 continuam a ser processadas sob a lei vigente na data do protocolo, e que as pessoas que já possuem uma autorização a mantêm até o vencimento, com renovações seguindo as regras da concessão original.

Notas de escritórios de advocacia das semanas próximas ao fechamento diziam a mesma coisa de forma mais clara: processos completos já protocolados continuam; novos processos após a data, não.

Uma joia escondida e um alerta: "completo" e "enviado" são palavras de ordem. Um arquivo sem apostila, que ficou parado com um gestor sem ser protocolado ou que um consulado se recusou a aceitar porque o agendamento era para 4 April, não está protegido por um WhatsApp de March. Não conseguimos ver o número do seu expediente daqui. Um advogado de imigração espanhol que possa extrair o comprovante de envio, sim.

O que dizem na internet: os fóruns de investidores em língua inglesa durante 2025–2026 dividem-se em dois climas - detentores renovando com calma e pessoas que achavam que uma reserva de imóvel era um visto. O segundo grupo é mais barulhento. E também costuma estar errado quanto à lei. Cite o carimbo de protocolo, não o contrato de reserva.

Se o carimbo for verdadeiro, você espera. Se não for, você muda de país ou muda de visto.

Se o processo está ativo - e se não está

Se está ativo: mantenha o investimento qualificado nos moldes exigidos pelas regras antigas, responda a qualquer solicitação de documentos adicionais e não venda o ativo porque um agente disse que "a Espanha fechou, então não importa mais". Para um processo pendente, o ativo ainda é a razão da existência do processo.

Se não está ativo: você não pode reiniciar um Golden Visa. Você pode considerar os vistos não lucrativo, nômade digital ou de empreendedor da Espanha - todos exigem que você realmente more na Espanha - ou pode procurar Grécia, Portugal, Itália, Malta ou os Emirados Árabes Unidos. Mapeamos as alternativas espanholas em /countries/spain/live-visas.

Titulares atuais que já possuem o cartão devem sair desta página e ler sobre renovações. O título de transição no estatuto parece mais restrito do que o corpo do texto; os UGE-CE criterios de 10 de junho de 2025 são a nota prática. Esse argumento está na página de renovação, não aqui.

Leituras relacionadas

• Dossiê Spain Golden Visa (encerrado)
• Renovações para titulares atuais
• Vistos ainda abertos na Espanha
• Transferência já realizada - regras de retenção, não reembolso
• Requisitos da Grécia - uma alternativa ativa na UE

Fontes

• BOE - Ley Orgánica 1/2025, disposición final vigesimoprimera (Arts. 63–67 da Law 14/2013 deixados sem conteúdo).
• Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana - nota de 2 de abril de 2025 informando que o fim dos Golden Visas entrou em vigor em 3 de abril de 2025.
• plataforma One (one.gob.es) - explicação oficial: solicitações feitas antes de 3 de abril de 2025 continuam; autorizações concedidas permanecem válidas; novas solicitações não podem usar o regime de investidor.
• Nosso extra de renovação na Espanha - UGE-CE criterios de 10 de junho de 2025 sobre quem ainda pode renovar.