🇬🇷 Греция / 🇦🇪 Объединенные Арабские Эмираты
| Греция | Объединенные Арабские Эмираты | |
|---|---|---|
| Программа | Greece Golden Visa | UAE Golden Visa (ВНЖ на 10 лет) |
| От | €250,000 | AED 2,000,000 |
| Срок рассмотрения | 4–9 месяцев (новые заявки) | 4–6 недель |
| Гражданство | 7 лет | Недоступно (только через выдвижение президентом) |
| Требуемое пребывание | 0 дней обязательного пребывания | Отсутствие в стране разрешено без ограничений |
| Налоги | Фиксированный налог для лиц без домицилия €100k/year, налоговый режим 7% для иностранных пенсионеров | 0% подоходный налог для физлиц · 9% корпоративный налог на прибыль свыше AED 375k |
🇬🇷 Греция
Вид на жительство через покупку недвижимости с ценовым зонированием, отсутствие требований по проживанию.
Плюсы
- Отсутствие требований по проживанию для сохранения или продления
- Вариант конверсии/реставрации за €250,000 - самый дешевый путь в ЕС
- Семейное досье на три поколения (право имеют родители с обеих сторон, возрастных ограничений нет)
- Налоговые режимы Non-Dom (фиксированные €100k) и 7% для иностранных пенсионеров
Минусы
- Зона А выросла с €500k до €800k согласно Law 5100/2024 (вступил в силу 31 августа 2024)
- Краткосрочная аренда (Airbnb) для объектов Golden-Visa запрещена с 2024 года - штраф €50k + риск аннулирования разрешения
- Для гражданства требуется 7 лет, греческий язык на уровне B1 и экзамен по истории и культуре
- Минимум 120м² - это правило для одного объекта. Суммировать площади мелких единиц нельзя
🇦🇪 Объединенные Арабские Эмираты
Резидентство на 10 лет, отсутствие личного подоходного налога, нет требований по минимальному сроку пребывания.
Плюсы
- 0% подоходный налог для физических лиц
- Виза на 10 лет с неограниченным продлением
- Нет требований по проживанию - виза остается действительной даже при долгом отсутствии
- Семья: супруг, сыновья до 25 лет, незамужние дочери любого возраста, родители
Минусы
- Нет пути к гражданству (только президентская номинация, встречается редко)
- 9% корпоративный налог на прибыль свыше AED 375k с июня 2023 года
- Стоимость жизни в Дубае теперь превышает Лиссабон, Афины и большую часть южной Европы
- Граждане США: нулевой налог в ОАЭ не отменяет требования IRS по налогам на общемировой доход