Golden Visa للمواطنين الصينيين (2026): الخيارات المتاحة بعد إغلاق إسبانيا

إذا كنت تحمل جواز سفر صينياً واعتدت على سماع أن أوروبا تريد أموالك مقابل العقارات، فاعلم أن السوق قد تغير. أُغلقت تأشيرة المستثمر في إسبانيا في 3 April 2025. ولم تعد البرتغال تقبل شراء شقق في لشبونة. أما اليونان فلا تزال تقبل الاستثمار العقاري وفقاً لأسعار المناطق، ولكن مع حظر التأجير عبر منصة Airbnb. ولا تزال الولايات المتحدة تمنح البطاقة الخضراء عبر برنامج EB-5، مع تخصيص تأشيرات للمناطق الريفية غيرت فترات الانتظار لمواطني الصين، لكنها لم تغير الالتزامات الضريبية.

تكمن المشكلة في الوكلاء الذين ما زالوا يروجون لبرامج انتهت منذ عام 2019. والمشكلة الثانية هي قانون الجنسية في بلدك، فالصين لا تعترف بازدواج الجنسية العادي. إن الحصول على جواز سفر كاريبياً أو التجنس بالجنسية البرتغالية مستقبلاً ليس مجرد هواية لجمع الأختام، بل هو تصادم قانوني يجب التخطيط له مسبقاً، وليس مجرد مفاجأة عند الحدود.

ما تم إغلاقه وما لا يزال متاحاً

• إسبانيا - مغلقة أمام طلبات المستثمرين الجدد. إذا قدمت طلبك قبل 3 April 2025، راجع صفحة الملفات قيد الانتظار. وإذا كنت تحمل البطاقة بالفعل، راجع إجراءات التجديد.
• البرتغال - البرنامج متاح عبر صناديق استثمار مؤهلة بقيمة €500,000 (أو التبرع / خلق فرص عمل). شروط الإقامة قصيرة. الحصول على الجنسية متاح بعد عشر سنوات للغالبية. إجراءات وكالة AIMA بطيئة. مسار العقارات انتهى.
• اليونان - برنامج العقارات متاح، مبلغ €250k مخصص فقط لعمليات التحويل أو الترميم المحدودة، وغير ذلك فالمبلغ هو €400k أو €800k. لا يشترط الإقامة. يشمل والدي الزوجين. التأجير قصير الأمد محظور.
• إيطاليا - البرنامج متاح، يتم دفع الأموال بعد الحصول على تصريح nulla osta. مخاطر الشركات الناشئة حقيقية.
• مالطا - برنامج إقامة MPRP، وليس جواز سفر مدفوع الثمن.
• الإمارات العربية المتحدة - برنامج متاح وسريع، لا يتبع الاتحاد الأوروبي، ولا يمنح جواز سفر.
• الكاريبي - جنسية ثانية، وتصادم في ازدواج الجنسية مع قانون جمهورية الصين الشعبية.
• EB-5 - الفئات المخصصة للمناطق الريفية أو مناطق التوظيف المستهدفة (TEA) هي الطابور المعني بالصين حالياً، مع بقاء الضرائب الأمريكية العالمية سارية على حاملي البطاقة الخضراء.

معلومة هامة: تُظهر جداول الجنسية اليونانية الخاصة، التي قمنا بتحليلها، أن المتقدمين الصينيين جزء أساسي من تاريخ البرنامج. هذا لا يعني تجميد الأسعار، بل يفسر سبب الزحام الشديد في مواعيد منطقة Attica.

معلومة ثانية: غالباً ما يتطلب ملف إثبات مصدر الأموال (SOF) من الصين خطوات أكثر تعقيداً، مثل أختام الشركات، والتحويلات التي تمت في عهد SAFE، والهدايا من الوالدين، مقارنة بملفات الموظفين الأوروبيين. ابدأ في تجهيز صفحة مصدر الأموال مبكراً. ولا تجعل الترجمة الأولى هي السبب في رفض طلبك من قبل AIMA أو USCIS.

ما يتداوله الناس على الإنترنت: لا تزال مواقع الوكالات باللغة الصينية تصنف عقارات البرتغال كخيار متاح، رغم أن هذا المسار انتهى في عام 2023. أما المنتديات الإنجليزية فتنظر إلى اليونان كآخر فرصة لشراء شقق في الاتحاد الأوروبي وإلى فئة المناطق الريفية في EB-5 كبوابة لأمريكا. هذه الآراء أقرب إلى الواقع القانوني.

ازدواج الجنسية - فكر فيه قبل تحويل الأموال

لا يعترف قانون الجنسية في جمهورية الصين الشعبية بازدواج الجنسية بشكل عادي. فالتجنس بجنسية أخرى هو الطريقة التي يفقد بها الأشخاص جنسيتهم الصينية بموجب القانون الصيني. الحلول الوسطى المتاحة في الهند ليست موجودة في الصين. إذا كنت بحاجة للاحتفاظ بجواز سفرك الصيني لأسباب عائلية أو تجارية، فاشترِ الإقامة وليس الجنسية (CBI)، وكن صادقاً مع نفسك بشأن ما إذا كنت ستتقدم يوماً بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية أو اليونانية.

نحن لسنا مستشارين قانونيين صينيين. نحن ننبهك حتى لا تكتشف هذه الحقائق بعد أداء قسم الولاء.

قراءات ذات صلة

• الملفات قيد الانتظار في إسبانيا
• متطلبات اليونان
• متطلبات البرتغال
• طلبات الرفض وطلبات تقديم المزيد من الأدلة في برنامج EB-5
• فترات المعالجة لمناطق التوظيف المستهدفة الريفية في برنامج EB-5
• مصدر الأموال

المصادر

• PRC Nationality Law - لا تعترف الصين بازدواج الجنسية. تأكد من الممارسات الحالية لدى مستشار قانوني مؤهل.
• BOE / Ley Orgánica 1/2025 - إغلاق البرنامج الإسباني.
• Lei 56/2023 - إغلاق مسار العقارات في البرتغال.
• Law 5100/2024 - مناطق تقسيم اليونان.
• USCIS / Visa Bulletin - فئات EB-5 المحجوزة.
• الملحق الإضافي لخريطة الهجرة إلى اليونان - مزيج جنسيات المشاركين في البرنامج اليوناني.