🇬🇷 Yunanistan / 🌴 Karayipler (CBI)
| Yunanistan | Karayipler (CBI) | |
|---|---|---|
| Program | Greece Golden Visa | Yatırım Yoluyla Karayip Vatandaşlığı |
| Başlangıç | €250,000 | $200,000 |
| İşlem süresi | 4–9 ay (yeni başvurular) | 4-8 ay |
| Vatandaşlık | 7 yıl | Doğrudan (ikamet şartı yok) |
| Kalış şartı | 0 gün şartı | 0 gün (Antigua: ilk 5 yıl içinde 5 gün) |
| Vergi | Yerleşik olmayanlara özel yıllık 100.000 € sabit vergi · Yabancı emekliler için %7 vergi rejimi | Vatandaşlık vergi mukimliği değildir. Bir CBI pasaportu nerede vergilendirileceğinizi değiştirmez. CBI ikamet gerektirmediği için çoğu hamili için hiçbir vergi etkisi yaratmaz. Adalar, yerleşik olmayanların yabancı gelirlerinden vergi almaz; servet veya miras vergisi de uygulamaz. Ancak bu avantajlardan sadece fiilen oraya taşınarak yararlanabilirsiniz, ki neredeyse hiçbir CBI alıcısı bunu yapmaz. |
🇬🇷 Yunanistan
Bölge bazlı fiyatlandırılan gayrimenkul yatırımı ile oturum izni, yılda sıfır gün ikamet şartı.
Güçlü yönler
- Sürdürme veya yenileme için fiziksel ikamet şartı yoktur
- 250.000 € tutarındaki dönüşüm veya restorasyon seçeneği, AB içindeki en ucuz yoldur
- Üç nesillik aile dosyası (her iki tarafın ebeveynleri de hak kazanır, yaş sınırı yoktur)
- Non-Dom (100.000 € sabit vergi) ve %7 yabancı emekli vergi rejimleri
Zayıf yönler
- Law 5100/2024 (31 Ağustos 2024'te yürürlüğe girdi) kapsamında Bölge A fiyatları 500.000 €'dan 800.000 €'ya yükseldi
- 2024'ten itibaren Golden-Visa mülklerinde kısa dönemli kiralama (Airbnb) yasaklandı. 50.000 € para cezası ve oturum izni iptal riski mevcuttur
- Vatandaşlık için 7 yıl ikamet, B1 seviyesinde Yunanca ve tarih/kültür sınavı gereklidir
- 120m² alt sınırı tek bir mülk için geçerli bir kuraldır. Daha küçük birimler birleştirilemez
🌴 Karayipler (CBI)
St. Kitts, Antigua, Dominica, Grenada, St. Lucia. 4 ile 8 ay içinde pasaport.
Güçlü yönler
- Doğrudan vatandaşlık. İkamet şartı yok
- 140-150 ülkeye vizesiz seyahat
- Grenada, ABD E-2 yatırımcı vizesine erişim sağlar
- Hızlı: pasaport genellikle 4-6 ay içinde alınır
Zayıf yönler
- Beş programın tamamı, bölgesel MoU uyarınca 2024 yılında alt limitleri $200k+ seviyesine çıkardı
- Gelişmiş güvenlik incelemesi. Ruslar, Belaruslular ve İranlılar kapsam dışı tutuldu
- AB vizesiz geçiş statüsü inceleme altında (Birleşik Krallık zaten ETA şartı uyguluyor)